2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月23日)

单项选择题
我国目前发展的是社会主义市场经济，在这种经济体制下，作为市场经济核心的（ ）对市场起着主要的调节作用。
B．运作机制
D．经营机制

A．快与慢之分、热与冷之分、好与坏之分
C．快与慢之分、热与冷之分、明与暗之分

3、 关于生命周期成本的特点，说法错误的是（ ）。
B．为便于比较，要将各时间发生的费用统－折算成初始投资时的现值
D．生命周期成本必须考虑折现率即利率的影响

A．商品租金
C．成本租金

5、 物业管理的招标单位要想选聘到满意的物业服务企业，其制定的标底应贴近（ ）。
B．公司目标
D．投资目标

A．盗窃、罢工、动乱等所带来的损失属于经济风险
C．自然风险、经济风险、社会风险因积累过久、处理不当，很可能引发政治风险

7、 对于功能单－、设计独特的餐馆物业，因为几乎不可能不花太多的费用来改变其用途或调整其使用功能，在这种情况下，投资者－般很重视房地产的（ ）特点。
B．适应性
D．政策性

A．地域
C．房地产用途

多项选择题
A．租金的确定与调整
C．承租商的选择
E．租约解除

A．能够得到税收方面的好处
C．易获得金融机构的支持
E．投资数额较小

责编：zdh评论纠错