2015年物业管理师考试经营管理每日一练(5月27日)

单项选择题
在所有的设备使用期限中，能使设备年等额总成本ACn最低的那个使用期限，就是设备的（ ）
B．经济寿命
D．技术寿命

A．应急预案准备
C．确保电力供应

3、 【2013年真题】某购物中心建筑面积10万m2，可出租面积8万m2。某租户承租了6000m2，该租户应分担的公用面积维护费用比例是（ ）。
B．6．5%
D．7．5%

A．2～3
C．3～4

5、物业服务企业应依据所经营管理的商业物业的（ ）和不同层次去选配承租商。
B．财务状况
D．物业服务需求

6、 下列财务绩效定量评价指标中，反映企业经营增长状况的有（ ）。
B．总资产增长率
D．资本保值增值率

7、 房地产投资的收益或总回报包括（ ）。
B．现金回收
D．还本付息

8、
A．投资项目的流动性
C．资产管理的复杂性
E．经营方式的灵活性

零售商业物业开办费主要包括的内容有（ ）
B．小型工具购置费
D．绿化及清洁费

10、物业管理绩效评价以（ ）等四个方面的内容作为评价重点。
B．资产运营水平
D．物业管理企业

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