2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月26日)

单项选择题
A．书面租赁合同
C．物业管理报告

2、 关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法错误的是（ ）
B．市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的
D．市场价格围绕着理论价格上下波动，不会偏离太远

物业经营管理中，财务控制和财务计划的重要工具是（ ）
B．目标定位
D．确定租金

A．1/3
C．1/2

5、 影响物业吸引力的重要物理因素是（ ）。
B．建筑平面设计和灯光布置
D．设计形式和为租户提供的服务

A．10000
C．50000

A．租务市场管理
C．建筑物管理

多项选择题
在整个市场经济体系中，房地产市场并不是孤立存在的，它时刻受到社会经济体系中各方面因素的影响，同时也会对这些因素产生反作用。按照这些影响因素的性质，可将房地产市场的运行环境分为（ ）
B．政治环境
D．金融环境

9、管理型物业服务企业的工作重点在于（ ）。
B．高度专业化与高度综合化管理
D．现金流管理、绩效评价和客户关系管理

10、 在设施管理中，整合质量管理过程的质量支柱包括（ ）。
B．必须授权给雇员
D．必须愿意并能够接受评价与评价自身

责编：zdh评论纠错