2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月15日)

单项选择题
A．物业管理投标一般程序
C．投标书的编制

2、 有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是（ ）
B．某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的消费者的价值
D．在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同

人工费的估算成本是指物业服务企业的人员费用，包括管理服务人员的工资、社会保险、按规定提取的福利费以及（ ）等。
B．书报费和通信费
D．装修费和交通费

A．百分比
C．百分数

5、 关于房地产投资风险的说法中，错误的是（ ）。
B．标准方差越大，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越大
D．标准方差越小，各种可能收益的分布就越分散，投资风险也就越小

6、 关于房屋转租的说法，正确的有（ ）。
B．转租人不等于房屋出租人
D．转租只是附属于出租的独立活动

7、
A．权属有争议的
C．属于违章建筑的
E．不符合安全标准的

A．代售写字楼
C．政府办公楼
E．自用出租复合型写字楼

A．出租房屋出售时，有优先购买权
C．有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利
E．有对物业管理状况进行监督、建议的权利

A．审查合同的主体是否合格
C．审查租赁的客体是否允许出租
E．审查企业营业执照、资质等级及专业人员配置

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