2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月13日)

单项选择题
A．管理制度
C．节能技术

2、 下列对物业经营管理市场有影响的因素中，属于经济环境因素的是（ ）。
B．经济政策
D．金融公众

A．城镇土地使用税和房产税
C．经营税金及附加

4、
A．按照成本的经济性质分类
C．按照与业务量的关系分类

5、
A．职业性
C．专业性

6、关于名义利率和实际利率的说法，正确的是（ ）
B．当每年计息周期数等于1时，实际利率小于名义利率
D．当名义利率周期数大于1时，实际利率大于名义利率。

7、
A．都是价格，用货币来表示
C．都是按质论价
E．都有波动，受供求因素的影响

房地产市场的功能包括（ ）
B．显示房地产市场需求变化
D．指导政府制定科学的土地供给计划

9、 物业经营管理企业或业主对于选择租户的条件很重视，考虑的主要准则是（ ）。
B．所需面积大小
D．租户的经营规模

10、 人工费的估算成本是指物业服务企业的人员费用，包括（ ）。
B．社会保险
D．加班费

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