2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月11日)

单项选择题
关于保险合同的法律特征，说法错误的是（ ）
B．保险合同是双务无偿合同
D．保险合同是射幸合同

房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金，体现了系统风险中的（ ）
B．变现风险
D．政策风险

物业租金中，净租通常在（ ）中采用。
B．中短期租赁
D．自动延期租赁

A．利润
C．服务质量

5、下列财务评价指标中，属于财务评价指标体系中静态指标的是（ ）。
B．现金回报率
D．借款偿还期

A．会计报表和文字报告
C．会计报表附注和财务情况说明书

多项选择题
A．市场供求总量基本平衡
C．供求结构基本合理
E．市场价格基本稳定

A．投资利润率
C．环境因素
E．风险因素

A．土地取得成本
C．投资利息
E．开发利润

收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为（ ）
B．区位状况
D．资金状况

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