2014年物业管理师考试经营管理每日一练(12月20日)

单项选择题
A．收益现金流风险
C．未来经营费用风险

2、 物业交付业主前，物业服务费由（ ）承担；物业交付业主后，物业服务费由（ ）承担。
B．建设单位；业主
D．业主；建设单位

A．增加服务的知名度
C．更好地满足人们的需求

4、 银行货币资金运动的（ ）是不良物业资产形成的根本原因。
B．中断
D．增强
5、
A．风险识别
C．风险控制

6、
A．在物业开始销售之前进行物业管理的招投标
C．业主与物业服务企业就未确定项目先签订意向性协议

7、
A．《招标公告》
C．《投标须知》

多项选择题
A．边际成本
C．计划成本
E．机会成本

A．物业经济指标是写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标
C．写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标包括租金价格水平、出租经营成本、净租金收入占毛租金收入的比率、写字楼物业投资收益率等
E．项目经济指标指业主对物业管理服务的满意度

企业绩效评价的计分方法分为（ ）
B．修正指标计分方法
D．偏差指标计分方法

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