2014年物业管理师考试经营管理每日一练(12月14日)

单项选择题
A．15天
C．3个月

2、 有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是（ ）
B．某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的消费者的价值
D．在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同

设备有形磨损的局部补偿是（ ）
B．现代化技术改造
D．重装

A．潜在租户
C．物业表现情况

A．购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出
C．国家法律、法规规定之外的各种付费的支出

6、 不良物业资产在处置过程中必遵循的原则不包括（ ）。
B．充分利用各种技术方法
D．广泛利用社会资源和市场力量，以“批发”为主
7、 物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金，－般的物品，如家具、服装，主要是（ ）。
B．租赁价格
D．市场价格

A．吸引潜在的租户
C．获取－个理想的出租率

多项选择题
A．借款偿还期
C．动态投资回收期
E．资产负债率

A．目标成本
C．计划成本
E．实际成本

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