2014年物业管理师考试经营管理每日一练(11月28日)

单项选择题
A．物业价值和经营绩效评估
C．物业运行操作管理

2、 在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格是（ ）。
B．现货价格
D．单位价格

某宗物业的正常成交价格为3000元／m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的6％，则卖方实际得到的价格为（ ）元／m2。
B．3260
D．3191

物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是（ ）
B．评价目的
D．评价方法

A．政府评价的评价对象主要是国有独资企业或国家控股的企业
C．政府评价的实施方式，必须由政府有关部门直接组织实施

6、 财务报告分析形式中，财务分析最基本和最主要的形式是（ ）。
B．潜力分析
D．全面分析

A．材料物资消耗定额
C．先进的技术经济定额

多项选择题
房屋租赁合同的基本条款包括（ ）
B．租赁用途
D．租赁期限

9、
A．购买能力分析
C．消费者喜好和偏爱分析
E．市场准入度分析

A．消费者价格指数
C．房屋租赁价格指数
E．其他租赁双方商定的定期调整比率

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