2014年物业管理师考试经营管理每日一练(11月12日)

单项选择题
对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是（ ）
B．该物业能否使将来物业保值增值
D．该物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力

我国规定，保险期的起讫时间为生效日当天北京时间的零点开始，至规定终止日北京时间（ ）时止。
B．9
D．24

A．度假旅游者和观光客人
C．商务和观光客人

4、 在市场经济条件下，资金伴随着生产与交换的进行不断运动，生产与交换活动会给投资者带来利润，表现为资金的（ ）
B．保值
D．收益

投资者进行房地产投资的主要目的是（ ）
B．实现物业各期净收益最大化
D．使投资者财富最大化

A．为某－机构创造－个良好的生产、办公环境
C．对物业进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务

7、 建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失属于（ ）。
B．经济折旧
D．功能折旧

A．取积算价格
C．搜集交易实例

9、商品房买卖合同中写明的价格－般是（ ）。
B．起价
D．均价

10、 物业管理绩效评价指标体系由（ ）构成。
B．修正指标
D．评议指标

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