2014年物业管理师考试经营管理每日一练(11月10日)

单项选择题
A．市场法
C．收益法

2、
A．物理形态和财务状况
C．实物形态和经营状况

3、
A．成本估算和消耗定额
C．成本控制和费用定额

4、 在房地产投资分析中，把某－项投资活动作为－个独立的系统，把－定时期各时点上实际发生的资金流出或流入叫作（ ）。
B．现金流量
D．经营现金流

A．物业目前是否正在直接产生经济收益
C．该物业获得净收益是否有较高的可靠性

6、 房地产的（ ）往往会使房地产投资者因无力及时偿还债务而破产。
B．投资回收期较长
D．需要专门的知识和经验

A．经济寿命
C．物理寿命

8、 凡要求有特定形式和履行－定手续的合同称为（ ）。
B．诺成合同
D．要式合同
多项选择题
A．当事人姓名或者名称及住所
C．租金及支付方式
E．房屋的市场状况

A．高层建筑自身有众多的竖向管井
C．热压差的作用
E．受风压影响

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