2014年物业管理师考试经营管理每日一练(10月30日)

单项选择题
在现代企业制度下，财务报告分析的基本形式是（ ）
B．全面财务报告分析
D．专题财务报告分析

物业服务企业可与（ ）签订合同，成为保险代理人。
B．投保人
D．受益人

A．房地产市场供给弹性较大
C．房地产市场供给具有高度垄断性

4、
A．财产保险
C．雇主责任保险

5、以下关于物业经营管理市场的特性说法错误的是（ ）。
B．市场价格受众多因素影响
D．需求具有多样性

A．预期收益和风险水平
C．地理区域和风险水平

7、 房地产投资财务评价指标中，评估项目营利性的基本指标是（ ）。
B．财务内部收益率
D．投资回报率

8、 房地产投资项目财务评价盈利能力指标中的动态指标包括（ ）。
B．财务净现值
D．财务内部收益率

9、 关于物业服务委托合同的法律特征，说法正确的是（ ）。
B．物业服务合同自双方达成协议时成立，故为诺成性合同
D．物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同

10、 下列财产的损失中，火灾保险合同不予承保的是（ ）。
B．现金
D．地震

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