2014年物业管理师考试经营管理每日一练(10月14日)

单项选择题
A．预算与成本管理
C．设施管理

2、 （ ）的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式。
B．租户结合
D．潜在客户

收益性物业在运用市场法估价时，一般选取（ ）个以上可比实例。
B．3
D．5

成本控制类型中，作为衡量生产费用实际支出超支或节约的依据，并建立健全成本管理制度，以达到防患于未然目的的控制是（ ）
B．事中控制
D．反馈性控制

营业税税额的计算方法是：营业税税额一应纳税销售收入 税率，目前营业税的税率为（ ）
B．7％
D．1 5％

A．书面
C．官方

7、 关于零售商业物业，下列说法错误的是（ ）。
B．在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产
D．近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长

A．10%
C．20%

9、 在物业经营管理活动中，关于物业管理合同的构成要素，说法正确的有（ ）
B．合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
D．业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标，以便物业公司依此制订工作计划、确定管理绩效考核标准

10、零售商业物业分类的主要依据有（ ）。
B．建筑结构
D．经营商品的特点

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