2014年物业管理师考试综合能力每日一练(10月18日)

单项选择题
A．内部公众和外部公众
C．行动公众、知晓公众、潜在公众和非公众

2、 雇员的月工资是按事故发生之日或经医生发现疾病之日该雇员的前（ ）个月的平均工资。
B．6
D．24

A．1～3
C．7～9

4、瑕疵履行是指单纯造成履行利益受损害的（ ）行为。
B．拒绝履行
D．预期违约

A．邮寄调查法
C．实验法

6、两个有相互联系的现象间数值的比率是指（ ）
B．相对指标
D．计划指标

7、在砌体结构建筑中，墙按结构受力情况分为（ ）
B．承重墙
D．非承重墙

8、人身保险具有的特点包括（ ）
B．从个体上说，人身保险具有变动性
D．人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定，而不是以人与物或责任的关系来确定

9、 住宅小区的防盗报警系统一般由（ ）组成。
B．传输系统
D．访客控制系统

10、裕丰房地产开发公司为管理新建项目花园小区，聘请了顺龙物业服务企业进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为3年。业主在购房时同意顺龙物业服务企业进行物业管理。在合同履行的第二年4月，在当地房地产行政主管部门的指导下，花园小区成立了业主大会并选举产生业主委员会。首次业主大会会议上，有业主认为顺龙物业服务企业是裕丰房地产开发公司强行安排给业主的，其物业服务合同是无效的；也有的业主认为该物业服务合同是格式条款。
1．什么是无效民事行为，无效民事行为有几种类型?
3．物业服务合同有哪些特征?

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