2015年物业管理师考试管理实务每日一练(6月29日)

单项选择题
A．5日
C．15日

2、下列选项中，关于要约与邀请要约说法错误的是（ ）。
B．商店或市场上商品的标价陈列是要约
D．拍卖广告以及拍卖人宣布拍卖某物都属于邀请要约

A．成本和费用管理
C．营业收入管理

4、 前期物业管理最明显的特点是（ ）。
B．前期物业管理的许多工作，尤其是前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响
D．前期物业管理在时问上和管理上均是一个过渡时期和过程
5、 下列关于物业人住服务的表述错误的是（ ）。
B．建设单位将入住工作委托给物业管理单位，由物业管理单位代为办理人住手续
D．入住操作的第一种形式是以物业管理单位为主体，由建设单位相配合的作业模式

6、下列关于物业服务费用包干制的说法正确的有（ ）。
B．在包干制下，物业管理企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己
D．是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式

7、 在前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有（ ）。
B．亏损状态
D．收人为负

简答题
问题：
2、根据材料反应的具体情况，简要阐述刑事案件危机处理的方法。

方案主要内容
问题：
2、若实施节能改造，被更换拆除的设备设施处置权归谁所有？简要说明理由。

某新建小区人住半年后，有业主向物业管理人员投诉小区存在下列问题：
物业配套设备不完善。
小区业主在多次找物业公司及开发商反映和协商未果后，决定：
业主委员会决定解除与现物业公司的服务合同，另选聘新物业服务公司。
问题：

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