2015年物业管理师考试管理实务每日一练(6月23日)

单项选择题
A．逗号
C．顿号

2、 关于车辆管理注意事项的表述，错误的是（ ）
B．车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
D．车辆停放必须符合消防管理要求，必要时可以堵塞消防通道

A．书面合同
C．综合合同

4、 装饰装修一般流程中，登记以后的紧后工序是（ ）
B．办理开工手续
D．施工

5、 应用文书在词语的使用上应当力求（ ），才能较好地传递信息。
B．简练
D．高效

不定项选择题
某商品房住宅小区，建筑物总面积200000m2，有120m2和80m2大、小两种户型，各1000套。该小区开发商于2012年1月聘请了甲物业服务企业提供前期物业服务，合同期3年。2014年5月小区依法召开首次业主大会，选出了业主委员会。由于部分业主对甲公司的服务不满意，业主委员会本着少数服从多数的原则，做出了解聘甲公司的决议，但遭到一部分业主的反对。
该小区开发商与甲公司签订的合同属于（ ）。
B．前期物业服务合同
D．物业服务合同

7、某住宅小区2000年交付使用。物业服务企业已对该小区投保公众责任险。 2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方案未确定，更换工作被搁置。 2011年10月的一天，该楼业主张某家发现天花板被泡：物业服务企业紧急抢修，发现楼上自来水主管道漏水，须凿开楼上业主李某家厨房墙壁更换该段主管，经协商业主李某同意。
1、造成张、李两家相关损失的责任主体是谁？简要说明理由。
3、如果大面积更换自来水主管道，费用应该由谁承担？简要说明理由。
8、
在进人大门时门卫向他们微笑敬礼，此时正好有一个人提着大箱子往门外走，门卫很有礼貌的帮助开门。
巡视三楼时，发现二楼和三楼的灭火器数量不同，而且为了装修期间搬运东西省事，通道门用灭火器支着。
问题：

ABC集团物业管理有限公司文件
总经理办公会议纪要
会议主要内容：
一、4月份将召开机电分公司运行、经营管理、合同续签、外地分公司管理和企业文化建设五个专题研讨会，切实加强和改进相关工作。
三、加强安全工作。要加强责任心，提升安全意识，稳定安全管理品质，坚决实行岗前培训制，要注意防范台风、雷雨等自然灾害，确保一方平安。
五、各单位对两个专业公司要扶持、支持、关心、善意批评和协调合作，相关职能部门要义不容辞地做好协调工作，大家共同努力促进专业公司，尽快正常运作。
【问题】
2．物业管理常用行政公文的类型包括哪些？

【问题】
2．在物业装饰装修之前，物业服务企业和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，其包括的内容有哪些?

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