2014年物业管理师考试管理实务每日一练(10月2日)

单项选择题
甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理，几年来，在物业管理实践中，曾做过以下四种工作：
B．对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。
D．为解决小区移动通信的信号弱问题，协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。
请回答下列问题：

2、 招标人应当在发出投标邀请书的（ ）前，提交与物业管理有关的物业项目，报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
B．10日
D．20日

A．重要部位
C．隐蔽部位

4、 制订物业管理方案的首要程序是（ ）。
B．对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料
D．根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作

A．物业管理收入
C．物业经营收入

6、 以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（ ）。
B．独立的
D．增长的

A．20
C．40

多项选择题
A．问卷的长度
C．问卷的结构
E．问卷的样式
9、 物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（ ）。
B．物业工程地质勘察报告
D．电梯维修记录

10、某天，物业公司的值勤保安接到与住户联网的火灾报警器发出的信号，随即赶赴火灾报警信号发出的住户家门口，值勤保安听到住户家中有响动的人声，但敲门却没有回答。于是，值勤保安就用工具将门强行破开。门被破开后，发现家中只有一位白发苍苍的老人，而火灾报警信号则属于误报，该物业管理公司领导闻讯后立刻赶到住户家中赔礼道歉，并修理好损坏的房门。
1．本案例中，值勤保安是否可以强行破门而入?
3．通过案例，指出紧急事件善后处理应考虑的因素。

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