2014年物业管理师考试管理实务每日一练(12月23日)

单项选择题
A．一级
C．三级

2、 关于专项维修资金的管理，表述错误的是（ ）。
B．在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D．因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

A．垃圾分类及统一管理
C．有偿服务及日常专项清洁

4、 下列选项中，（ ）不属于物业管理的移交工作的情况。
B．在业主大会选聘新的物业管理企业并订立物业服务合同后，由业主大会或物业产权单位将物业移交给物业管理企业
D．在物业管理企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

A．多方案报价
C．保本报价

6、 补贴收入是指国家拨给物业服务企业的政策性（ ）和其他补贴。
B．亏损补贴
D．管理补贴
多项选择题
A．内部协调因素
C．技术因素
E．组织规模及所处阶段

A．物业管理集团公司
C．独立的物业管理企业
E．房地产建设单位与业主组建的部门

A．自主答卷式
C．面谈问答式
E．电脑答卷式

10、某小区在前期物业管理活动中，建设单位与物业服务企业，就如下事项达成一致：
2、拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作；
4、因停车位不足，拟将部分消防通道划为临时停车位，同时要求做好警示标志。

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