2014年物业管理师考试管理实务每日一练(9月18日)

单项选择题
A．入住的内容有物业验收及其相关手续的办理和物业管理有关业务的办理
C．人住是物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程

2、 按法规规定的费用，售房单位原则上多层住宅不低于售房款的__________，高层住宅不低于售房款的__________，该部分专项维修资金属售房单位所有。（ ）
B．15%，25%
D．30%，45%

A．30%
C．10%

4、 房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）
B．危房率
D．房屋折旧率

5、 礼仪文书是物业管理公司用于日常社会交往并反映一定的礼节、仪式的文字形式，其显著特点包括（ ）。
B．规范性
D．概括性

A．员工常规培训
C．招聘培训员工
E．社区文化活动的实施

A．清理通道，准备迎接消防车入场
C．及时封锁现场，直到有关方面到达为止
E．确认起火位置、范围和程度

8、某物业项曰位于粤西的一个沿海城市，总建筑面积达50余万㎡，属多层、中高层住宅物业，项目分三期建设，是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区，是该市重点工程之一，备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好，在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业，并由其负责该项目物业管理的早期介入工作。
1．试列举物业项目开发建设存在的问题。
3．根据案例分析，该建设单位选聘了具有丰富经验的物业服务企业，并由其负责该项目物业管理的早期介入工作的好处是什么?
9、2013年1月1日上午10时，位于沿海城市的某住宅小区开始办理业主的入住手续。物业公司在小区人口处张贴“办理入住手续流程”，由于正值法定假期，物业公司新增数十名工作人员帮助业主办理人住手续。最终由于物业公司管理有序，使得所有业主均顺利完成了入住手续。
1．对业主而言，人住的内容包括哪些方面?
3．以图不说明入住流程。

10、回答题：
问题：

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