2014年物业管理师考试管理实务每日一练(12月22日)

单项选择题
A．盈利补贴
C．公益补贴

制度和流程，提高企业直对紧急事件的能力。
B．及时性
D．有效性
3、 关于消防系统管理工作内容的说法，错误的是（ ）。
B．每周检查消防备用电源是否正常，能否及时切换
D．对消防设施日常运行、维修、更换的成本进行测算，为管理费的收取提供数据

4、 安全防范工作检查方法包括
B．季检
D．周检

5、 物业服务合同发生争议时应该采取（ ）方式解决。
B．向人民法院提起诉讼
D．要求行政主管部门解决

6、 物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括（ ）工作。
B．花木种植
D．环境布置

简答题
【问题】
2．电梯系统日常管理工作的主要内容是什么?
4．根据案例分析，本次事故的责任是否由物业服务公司承担?
8、2013年1月1日上午10时，位于沿海城市的某住宅小区开始办理业主的入住手续。物业公司在小区人口处张贴“办理入住手续流程”，由于正值法定假期，物业公司新增数十名工作人员帮助业主办理人住手续。最终由于物业公司管理有序，使得所有业主均顺利完成了入住手续。
1．对业主而言，人住的内容包括哪些方面?
3．以图不说明入住流程。

9、某物业公司组建不久就接管了一座规模较大的写字楼，公司根据实际情况，决定将特种设备的维修养护管理，包括设备的所有维修保养、应急抢修、正常小修均以大包的形式委托给专业的维修公司。在这种情况下，该物业管理公司工程部人员认为建立特种设备技术档案的任务也应由被委托公司去做。
1．工程部人员的这种想法对吗?为什么?
3．本案例中的特种设备技术档案属于物业管理哪个时期的档案?

问题：
2．对处理紧急事件的要求有哪些?

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