2014年物业管理师考试管理实务每日一练(11月26日)

单项选择题
A．数字
C．磁带

2、 《业主人住房屋验收表》是记录（ ）对房屋验收情况的文本，通常以记录表格的形式出现。
B．建设单位
D．物业服务企业

A．500
C．200

4、 《人住通知书》是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知，主要内容包括（ ）
B．物业名称、楼号
D．验收情况简要描述

A．设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案
C．提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见。

6、 物业费用测算时，估算不可预见费用，一般按其他各项管理成本之和的（ ）的比例进行估算。
B．1%～5%
D．3%～5%

A．早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动
C．早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

8、 房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。
B．危房率
D．房屋折旧率

9、确定招标物业项目管理服务模式的内容有（ ）。
B．物业客户定位
D．物业环境卫生定位

简答题
某物业服务企业档案保存期限的划分标准
1．物业管理档案常用检索工具的编制方法有哪些?
3．物业管理档案保存的注意事项是什么?

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