2012年物业管理师综合能力考试大纲

第一章 经济学知识与应用
本部分的考试目的是测试应考人员对经济学知识的掌握程度，以及对需求理论、供给理论、均衡价格的确定、弹性理论、规模报酬、成本理论、市场失灵等知识在物业管理中应用的掌握程度。
掌握：需求以及影响需求的主要因素和需求法则的基本内容。供给的方式，供给规律，弹性理论，边际收益递减规律，规模报酬，以及成本理论。
了解：需求量与需求的异同，个人需求与市场需求的关系，供给函数，市场均衡，弹性系数及其意义.生产函数，边际成本，外部性问题。
1.个人需求
3.局部均衡价格理论及在物业管理中的应用
5.生产及生产要素
7.边际收益递减规律
9.生产规模与规模报酬原理及在物业管理中的应用
11.总成本、固定成本与可变成本
13.市场失灵与政府调节
15.委托人-代理人问题
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