低层轻钢结构住宅的技术特点及其发展

低层轻钢结构住宅的技术特点及其发展 来源：考试大2010年1月5日【考试大：中国教育考试第一门户】
低层轻钢结构住宅的技术特点：
1．抗震、抗风、高可靠性
2．防腐、防火、耐久
3．隔热、隔音、节能
4．能“空间自由组合”的住宅
二、主要承重材料
三、建筑结构做法
1．墙面
2．屋面
3．楼面
四、钢住宅的施工优势
轻钢住宅最突出的优点就是表现在它的施工安装上。北美装配式的住宅体系大量采用的是成品及半成品的建筑材料，因此施工安装速度非常快，以一幢别墅为例，从基础施工开始到完成精装修，整个住宅建造过程只需3个月时间，相比较而言，普通混凝土别墅工期从基础开始到竣工需5个月，还要再进行2个月的精装修，花费总共7个月的时间业主才能入住。
通常开发商在已建小区内想要再添加整幢住宅或其他建筑物时，会遇到来自业主的许多抱怨及投诉。首先面临的就是施工设备发出的刺耳噪音声会让已居住的业主无法忍受；另外由于施工带来许多水泥、灰尘等污染，会破坏整个小区的环境安宁及美观。而轻钢建筑的另一个施工优势就是工程施工几乎全是干作业，施工现场非常干净，所采用的施工机械也比较简单，但机械化程度较高，所以占用的施工场地、建筑垃圾、建筑施工噪音等都是减少到最低程度的。
首先应有计划地建造一批工程，以便引进该项生产技术。在国内起步较早的项目有大连枫桥别墅项目、北京纳帕溪谷项目、杭州绿城的项目等。如果没有一定的建造量，就不可能编制完成我们自己的轻钢结构技术规范，在中国使这项技术成熟起来就已成为一句空话。虽然一般情况下我们强调必须执行强制性规范，但是技术标准和规范就其性质来说，永远都是落后于技术自身的发展的。因此，在国内规范不完善时，建筑试验工程不仅是应当的，而且是必须的。目前国内大型建材企业已经开始进军这一领域，投资建立了轻钢结构住宅生产线，对此国家应适当予以扶持。 考试大论坛
由于轻钢结构住宅是国外许多发达国家普遍采用的成熟技术，其优良的技术性能和产业化生产方式，在一定程度上体现了住宅产业现代化的方向。因此，一旦有了技术标准，就应将这种技术体系纳入专业学校的教学内容中，并对在职工程技术人员和技术人员进行培训，企业和社会的建筑科研院所也应投入力量进行深入研究和开发，使这一体系在我国日臻完善，并使我国企业由此获得反过来进军国际市场的实力与资格。 来源:考试大-结构工程师考试

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