2020年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元； 6月份与开发商签订购房合 同，购置一套面积120平方米的房屋，支付不含增值税价款100万元，未办理房屋产 权登记手续，当地契税税率为3%; 7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有（ ）。（以上金额均不含增值税）

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