去年以来，北京楼市经历了一次下挫，但是出乎很多人意料的是，今年1~6月份房价 和成交量又迅速攀升，达到历史最髙点。有人认为：来自境外的投资性行为造成了北 京房价的暴涨。以下哪项如果为真，最能质疑上述观点？

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