甲公司为租赁公司，下列发生的经济业务中，不考虑给定以外的条件，通常应 作为融资租赁进行会计处理的有(    )。

试卷相关题目

• 1甲公司将商铺经营租赁给乙公司，租期自2×22年1月1日至2×24年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，于每年年末支付。除租 金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元，甲公司将获得额外90 万元经营分享收入。2×22年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司2×22年 应确认的租赁收入是(    )万元。

  A.30

  B.50

  C.60

  D.80

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• 2甲公司与乙公司签订租赁协议，根据协议约定，甲公司租赁乙公司1000平方米的办公场所，租赁期5年。在第5年年末，甲公司和乙公司协商变更了原租赁协 议，将租赁期延长3年，每年租金不变，延长租期的租金部分单独价格与调整后 的金额相当。不考虑其他因素，下列说法正确的是(    )。

  A.作为租赁合同变更，应与原租赁合同合并处理

  B.作为租赁合同变更，应将延长租赁期作为一项单独的租赁进行处理

  C.作为租赁合同变更，应将尚未履行部分与变更后的租赁合同合并作为一项新 合同进行处理

  D.作为租赁合同变更，应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折 现，重新计量租赁负债

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• 3下列各项租赁中，甲公司应确认使用权资产和租赁负债的有(    )。

  A.合同的不可撤销期间为9个月，包含4个月的续租选择权，甲公司合理确定将 行使续约选择权

  B.甲公司预期将租人的设备进行转租，该设备单独价格为8000元

  C.甲公司租入服务器组件，这些组件单独价格为2000元，需要添加到租入的大 型服务器以维护正常使用

  D.甲公司租入打印机，并在6个月租赁期结束时可选择以低价购买该设备

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• 4甲公司将一台设备融资租赁给乙公司，根据合同约定，租赁期5年，年租金100万元，如果乙公司年销售额超过10000万元，应额外向甲公司支付租金30万 元。租赁期结束时乙公司拥有以50万元购买该设备的选择权，甲公司无法合 理确定乙公司是否行使购买选择权。不考虑其他因素，甲公司“应收融资租赁 款——租赁收款额”科目的入账金额是(    )万元。

  A.500

  B.550

  C.530

  D.580

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• 5甲公司从乙公司租赁一间商铺，甲公司初始确认的租赁负债金额为1200万元，在签订租赁协议之前已向乙公司支付不可退还的保证金10万元，支付原租户搬 迁补偿款6万元(乙公司同意补偿其中的3万元)。不考虑其他因素，甲公司应 确认的使用权资产是(    )万元。

  A.1200

  B.1216

  C.1210

  D.1213

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• 62×22年1月1日，甲公司与乙公司签订商铺租赁合同，根据合同约定，乙公司在2×22年2月1日前将商铺腾空并移交付甲公司，免租期为2个月。2×22年3月1 日，甲公司在使用过程中发现商铺水管严重损坏需要维修，预计工期1个月，经 与乙公司协商，将免租期延长至2×22年5月1日。上述合同满足租赁准则相关规 定，该项租赁合同的租赁期开始日是(    )。

  A.2×22年1月1日

  B.2×22年2月1日

  C.2×22年3月1日

  D.2×22年5月1日

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• 7甲公司租入一台预计使用寿命为8年的机器设备，该租赁合同不可撤销租赁期为4年。根据合同约定，甲公司每年支付固定租金10万元，在第4年年末，甲公司有 两种选择，第一，支付价款8万元购买该设备；第二，以年租金5万元的价格续租 1年。甲公司在租赁期开始日评估认为在第4年年末购买该设备是经济的。假设不 考虑其他因素，甲公司在确定租赁付款额时，下列说法中正确的是(    )。

  A.应以每年固定租金10万元确定，无须考虑第4年年末的情况

  B.应以每年固定租金10万元与支付购买设备款8万元合计确定

  C.应以前4年固定租金10万元与第5年固定租金5万元合计确定

  D.应以每年固定租金10万元确定，待到第4年年底时根据实际情况调整租赁付款额

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• 8下列各项中，属于出租人对承租人确定续租选择权时要考虑的因素有(    )。

  A.续租结束时可以按低于市价的价格行使购买选择权

  B.终止租赁将发生的谈判成本和搬迁成本

  C.租赁资产是否为一项为承租人定制的专门资产

  D.租赁不可撤销期间的长短

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• 9甲公司从乙公司租入一辆汽车，租赁期2年，同时乙公司同意在整个租赁期内为 甲公司免费维修该辆汽车，甲公司共支付租赁费用共计20万元。乙公司对从本 公司购买相似汽车的客户提供2年汽车租赁，可观察对价为固定金额20万元， 提供2年维修服务，可观察对价为固定金额5万元。不考虑折现及简化处理等因 素，下列各项关于上述租赁交易会计处理的表述中，正确的有(    )。

  A.乙公司应分摊至租赁部分的租赁付款额为16万元

  B.甲公司按接受服务进行会计处理

  C.乙公司分拆租赁部分和非租赁部分，按照相关规定分摊合同对价

  D.乙公司应分摊至维修服务的交易价格为4万元

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• 10下列各项中关于租赁负债后续计量的说法中，正确的有(    )。

  A.确认租赁负债的利息时，增加租赁负债的账面金额

  B.支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额

  C.因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的 账面价值

  D.并非取决于指数或比率的可变租赁付款额，应当在实际发生变化时重新计量 租赁负债的账面价值

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