甲公司与乙公司签订一项租赁协议，甲公司租赁期开始日前支付的租-最需题库

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12023年1月1日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份设备租赁合同，租赁期为5年，自2023年1月1日起，每年年末支付租金10万元，2027年12月31日甲公司将该设备返还给出租方，租赁内含利率为5%。乙公司预计租赁期届满时该租赁设备的公允价值为40万元，其中承租人提供的担保余值为6万元；担保公司向乙公司提供的担保余值为4万元。已知 (P/A,5%,5)=4.3295,(P/F,5%,5)=0.7835。2023年1月1 日，乙公司应确认的应收融资租赁款为( )万元。
A.56
B.51.13
C.74.64
D.60
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2使用权资产减值准备一旦计提，不得转回。 ( )
A.正确
B.错误
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3未纳人租赁负债计量的可变租赁付款额，除按规定应当计人相关资产成本外，应当在实际发生时计入当期损益。 ( )
A.正确
B.错误
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4下列关于使用权资产后续计量的说法，正确的是( )。
A.承租人应当参照《企业会计准则第4 号——固定资产》有关折旧规定，自租赁期开始日的次月起计提折旧，并根据使用权资产的用途计入相关资产的成本或者当期损益
B.为了便于实务操作，对于同类使用权资产也可以采用不同的折旧政策
C.承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权时，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧
D.使用权资产减值准备一经计提，后续可以转回
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5下列关于租赁负债重新计量的说法中，不正确的是( )。
A.实质固定付款额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债，在该情形下，承租人采用的折现率不变
B.担保余值预计的应付金额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债，在该情形下，承租人采用的折现率不变
C.用于确定租赁付款额的浮动利率发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债，在该情形下，承租人采用的折现率不变
D.发生承租人可控范围内的重大变化影响承租人是否合理确定将行使购买选择权的，承租人应当重新评估，评估结果发生变化的，承租人应根据新的评估结果重新确定租赁付款额
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6甲公司作为承租人签订了一份建筑租赁合同，该合同包括4年不可撤销期限和2 年按照市价行使的续租选择权。在搬入该建筑之前，甲公司花费了大量资金对租赁建筑进行了改良，预计在4年结束时租赁资产改良仍将具有重大价值，且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现。甲公司在租赁期开始时确定租赁期为 ( ) 年。
A.4
B.2
C.6
D.8
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7甲公司是一家知名零售商，从乙公司处租入其零售商场的一家店铺。根据租赁合同，甲公司在正常工作时间内必须经营该店铺，且甲公司不得将店铺闲置或进行分租。合同中关于租赁付款额的条款为： (1)如果甲公司开设的这家店铺没有发生任何销售，则应付的年租金为100 元； (2)如果这家店铺发生销售，则甲公司应付的年租金为500000元。假定甲公司预计该店铺将发生大量销售，则该项租赁甲公司每年的实质固定付款额为( ) 元。
A.100
B.500000
C.0
D.250050
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82023年1月1 日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份设备租赁合同，租赁期为5年，自2023年1月1 日起，每年年末支付租金10万元，2027年12月 31日甲公司将该设备返还给出租方，租赁内含利率为5%。承租人提供的担保余值预计应支付的款项为6万元；担保公司向乙公司提供的担保余值为4万元。已知 (P/A,5%,5)=4.3295,(P/F,5%,5)=0.7835。2023年1月1日，甲公司应确认的租赁负债为( )万元。
A.56
B.48
C.51.13
D.60
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