王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的80%，余款在-最需题库

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1王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，但王某多年前就到城里打工，已在城里买房定居，村里自建房一直闲置。最近几年乡村游火热，某酒店经营者与王某联系，欲租用他的自建房进行改造，用于旅游出租，二人最终以每月500元的价格达成协议。对该案例分析正确的有( )①王某对自建房拥有用益物权②王某对自建房享有的物权受法律保护③王某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现④王某每月获得500元是基于将自建房进行质押
A.①②
B.①④
C.②③
D.③④
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2王某从本村申请了一块宅基地，盖了五间大瓦房和三间南屋。十年后，因要搬到城里儿子家住，王某把房子转卖给了本村正在申请宅基地的村民李某。李某买房后，仍想继续申请宅基地，被村委拒绝。为建蔬菜大棚，李某把刚买来的房屋抵押给了银行。对此，下列说法正确的是（）①王某通过卖房转让了宅基地的所有权②李某无权继续申请宅基地，村委做法正确③李某把房子抵押给银行，行使了对该房屋的抵押权④若李某无法按期偿还贷款，银行有权对该房屋进行拍卖
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
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32021年以来，工信部持续推进APP侵害用户权益专项整治行动，加大常态化检查力度，先后三次组织对用户反映强烈的重点问题开展“回头看”。2021年11月3 日，工信部针对APP超范围、高频次索取权限，非服务场景所必需收集用户个人信息，欺骗误导用户下载等违规行为进行了检查，并对未按要求完成整改的 APP进行了公开通报。工信部的上述做法是基于（）①民事主体的姓名权和肖像权应受到法律保护②个人信息与隐私权密切相关，受到法律保护③经营者要切实维护好消费者的安全消费权④经营者要诚信经营，依法维护消费者合法权益
A.①③
B.①④
C.②③
D.②④
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4小女孩甲（8岁）与小男孩乙（12岁）放学后常结伴回家，一天甲对乙讲：“听说我们回家需要经过的王家昨天买了一条狗，我们能否绕道回家？”乙答：“不要怕！被狗咬了，我负责。”后甲和乙路经王家时都被狗咬伤住院。对该案赔偿责任的承担，理解正确的是（）
A.王家应承担全部赔偿责任
B.甲、乙和王家均有过错，应共同分担责任
C.甲和乙明知有恶犬而不绕行，应自行承担全部责任
D.乙自行承担责任，乙的家长和王家共同赔偿甲的损失
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5李某是当地有名的服装设计师，为时尚女性所熟知。她曾到一家服装店买了一件呢子大衣，店老板擅自在同一款式子大衣上标出“时尚大衣李某选择”并放到店门口。对于店老板的行为，下列说法正确的是（）①店老板侵犯了李某的姓名权②店老板侵犯了李某的肖像权③李某的购衣行为属实，但店老板侵犯了她的人格尊严④店老板利用李某服装设计师的身份牟利，侵犯了她的身体权
A.①②
B.③④
C.①③
D.②④
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62021年9月，中共中央、国务院印发了《知识产权强国建设纲要(2021-2035年)》。该纲要提出，到2025年．知识产权强国建设取得明显成效．知识产权保护更加严格。实现这一目标，需要每个人的努力。下列不属于侵犯他人知识产权的行为的是（）①某口罩产品披上知名防护品牌的外衣，并在连锁药店上架售卖②某网络文学写手在自己创作的小说中引用了《红楼梦》中的内容③某企业独立研发的新秘方与被某老店列为商业秘密的秘方相似④某人在《峰爆》等电影首映时，使用高清盗录设备偷拍并传播
A.①②
B.①④
C.②③
D.③④
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7著名作家郑渊洁一直饱受商标和商号被恶意抢注的迫害，其笔下的皮皮鲁、鲁西西等童话形象等被恶意抢注。为了与商标侵权对抗，郑渊洁宣布自2021年12月将《童话大王》停刊。依据我国相关法律，皮皮鲁、鲁西西等童话形象在以下情况中属于合理使用的有（）①学校美术课把鲁西西等供学生美术绘画使用②雪糕生产商私下把鲁西西图案印在包装袋上进行宣传③一拉面商家用“卤西西”到相关国家机关申请商标注册④中宣部主办的学习强国介绍鲁西西、皮皮鲁等设计形象
A.①④
B.①②
C.②③
D.③④
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8根据专利法、商标法、著作权法以及《奥林匹克标志保护条例》有关规定，北京2022年冬奥会和冬残奥会相关的会徽、吉祥物、志愿者标志等已经申请了专利、商标、著作权以及奥林匹克标志保护。某公司未经许可，在其自设网站发布了含有北京2022年冬奥会会徽图形标志的商业宣传视频。对于该公司行为，下列评价正确的是（）①使用与冬奥会会徽相近的商标作虚假宣传，欺骗了消费者②出于喜迎冬奥会的初衷、不以营利为目的，不构成侵权③违背了市场公平竞争和依法经营规则，属于不正当竞争④侵犯了北京2022年冬奥会会徽图形标志的专有权利
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
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9某建筑公司施工过程中水泥短缺，同时向a水泥厂和b水泥厂发函。函中称“如贵厂有xxx水泥现货，吨价不超过1500元，请接到信10天内发货100吨。货到付款，运费由供货方自行承担。”a水泥厂先行发货100吨，建筑公司接受了货物。b水泥厂发货100吨随后到达，遭到拒绝。理由是建筑公司仅需100吨水泥，称发函不具法律约束力，合同不成立。对于本案，下列认识正确的是（）①本案函件内的信息符合有效要约的构成条件，构成要约②本案函件内的信息仅是一个要约邀请，不具法律约束力③b水泥厂按照建筑公司函件承诺方式履行了承诺，合同成立④b水泥厂与建筑公司没有签订任何形式的合同，无法维权
A.①③
B.①④
C.②③
D.②④
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10A公司将数千吨棉花交给B公司存放于仓库中，双方签订仓储协议，约定具体安全保管参照国家关于储备棉管理的有关规定执行。后B公司仓库发生火灾，A公司存放的棉花被大量烧毁。经过当地消防部门的认定，火灾的主要原因是雷击引发的棉垛起火，间接原因包括B公司防雷电安全意识淡薄、未及时排除安全隐患等。对此下列说法正确的是（）①A公司应承担B公司火灾造成的全部经济损失②B公司没有尽到妥善保管的义务，应承担A公司的部分损失③因不可抗力导致合同不能履行，合同应为无效④受不可抗力影响，可部分免除B公司的违约责任
A.①③
B.①④
C.②③
D.②④
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