按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企-最需题库

试卷相关题目

1陈某的丈夫胡某到某海鲜店购买基围虾、多宝鱼等海鲜产品。当天中午，胡某又返回该海鲜店，以该店出售的基围虾全部死亡为由要求退换。经协商，店家向胡某退还了基围虾价款65元。到了下午，陈某在微信朋友圈发布一条自编的顺口溜：“xx海鲜真创意，欺瞒顾客有心机；死虾当作活虾卖，拒不承认太恶心；潼城海鲜好几家，奉劝亲们多注意”，并配发了该海鲜店的门面照。店家发现这一情况后，主动邀请陈某夫妇来店观看监控视频，以证实并无欺瞒行为，并要求删除该不实微信。但陈某拒绝了店家的要求。这一事件中（）①陈某有发朋友圈的自由，店家的要求侵犯了陈某的权利②行使权利不能超过正当界限，陈某侵犯了店家的名誉权③陈某应承担停止侵害、赔礼道歉、消除影响等侵权责任④权利和义务通常是对等的，陈某的权利就是店家的义务
A.①③
B.①④
C.②③
D.②④
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2每年“五一”前后，平潭进入观赏“蓝眼泪”旺季，各类追“泪”攻略在朋友圈刷屏。某传媒公司在帮陈某制作民宿宣传片时，为了更好展现平潭当地风景，从网络上截取了摄影师林某拍摄的“岚海精灵”蓝眼泪主题摄影作品。林某发现自己的作品被擅自用于商业宣传后，便将陈某诉至法院。下列对这起因“蓝眼泪”引发的纠纷分析正确的是（）①传媒公司从网络上截取林某作品，属于作品的法定许可使用②陈某只是侵犯了林某依法对该摄影作品享有的著作人身权③林某在作品发表前进行著作权登记，可以更好维护自身权益④该摄影作品著作权的保护期届满后，任何人都可以免费使用
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
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3王某从本村申请了一块宅基地，盖了五间大瓦房和三间南屋。十年后，因要搬到城里儿子家住，王某把房子转卖给了本村正在申请宅基地的村民李某。李某买房后，仍想继续申请宅基地，被村委拒绝。为建蔬菜大棚，李某把刚买来的房屋抵押给了银行。对此，下列说法正确的是（）①王某通过卖房转让了宅基地的所有权②李某无权继续申请宅基地，村委做法正确③李某把房子抵押给银行，行使了对该房屋的抵押权④若李某无法按期偿还贷款，银行有权对该房屋进行拍卖
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
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4如今，智能家居设备让人们的生活越来越便捷，同时也带来了一些潜在的风险。一些不法分子将目光瞄向了智能家居设备，通过破解软件或IP地址等方式，入侵并控制这些智能家居设备的摄像头，窥探个人隐私。对此，我们应（）①依法打击相关侵权行为，保障私人生活安宁②坚持社会主义核心价值观，弘扬社会公德，维护公序良俗③尊重他人隐私，不得收集、储存、使用和提供他人个人信息④完善相关法律，加强对公民隐私权这一最基础权利的保护力度
A.①②
B.②③
C.①④
D.③④
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52020年3月15日，中国消费者协会将鼓励消费者勇于揭露行业乱象的“啄木鸟奖”，颁发给了上海迪士尼“翻包事件”的原告小王。2019年，华东政法大学学生小王因携带零食进入上海迪士尼乐园时被园方工作人员翻包检查，认为自身合法权益受到侵犯，向法院提起诉讼。后几经周折，上海迪士尼最终做出改变，允许游客携带食物进入乐园。此案中（）①小王可以委托朋友李律师作为诉讼代理人②诉讼是解决纠纷最后途径，不能再调解了③小王若对一审判决不服，可在15日内上诉④向法院起诉是利于消费者维权的最便捷途径
A.①③
B.①④
C.②③
D.②④
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6甲和乙系大学同学，两人恋爱多年。结婚时，甲向乙，口头承诺，自己名下的一处婚前房产为夫妻共同所有。婚后，因工作单位不在同一个城市，甲要求乙辞职专门照顾家庭，遭到乙的拒绝。于是甲变卖该房产，携带所得房款前往乙工作所在地做生意。据此可以推断（）
A.甲做生意所得为夫妻共同财产
B.变卖前的房产为夫妻共同财产
C.乙没履行夫妻互助抚养的义务
D.甲侵犯了乙的人身权
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