李某和张某共同承包了本村集体所有的鱼塘10年，按协议李某出承包费-最需题库

试卷相关题目

1王某将一套商品房以80万元价格卖与李某,双方签订购房合同并约定违约金,李某支付了24万元首付款,王某将房屋交付李某先行居住。在过户前,房价上涨,王某要求涨价,李某未予同意。王某偷偷将此房以90万元卖与张某,张某全额付款,王某协助张某过户登记。本案中（）①李某取得房屋所有权,因为房屋已交付②张某取得房屋所有权,因为房屋已过户登记③张某善意取得房屋所有权,有权要求李某搬出④王某对李某违约,要返还首付、支付违约金并赔偿损失
A.①②
B.③④
C.②④
D.①④
开始考试点击查看答案
22021年4月20日，王某以做生意缺资金为由向刘某借款200万元。收到钱后，王某出具借条给刘某，并签订书面合同，写明用登记在自己名下的房产作为抵押。本案中（）①王某与刘某是债务合同的当事人②刘某取得房产的抵押权③王某违约则刘某取得房屋的所有权④房产是王某与刘某间的债权关系的客体
A.①④
B.③④
C.①②
D.②③
开始考试点击查看答案
3初中生小雨迷上了网络游戏，他瞒着父母用压岁钱从网上购买价值1000元的手机一部。此事被父母发现后，父母联系上了网络卖家，要求退还手机，被商家拒绝。根据民法典的相关规定，下列表述正确的是（）
A.买卖合同有效，手机所有权未转移
B.买卖合同无效，手机所有权未转移
C.买卖合同有效，手机所有权已转移
D.买卖合同无效，手机所有权已转移
开始考试点击查看答案
4徐老汉与邻居孙小乙签订协议，约定徐老汉将其房屋赠与孙小乙，孙小乙承担徐老汉生养死葬的义务。后孙小乙拒绝扶养徐老汉，并将房屋擅自用作经营活动，徐老汉遂诉至法院要求孙小乙返还房屋。下列说法正确的是（）①该协议是徐老汉与孙小乙的真实意思表示②该协议在徐老汉死亡后发生法律效力③法院应判决孙小乙向徐老汉返还房屋④法院应判决孙小乙取得该房屋所有权
A.①③
B.①④
C.②③
D.②④
开始考试点击查看答案
5王某与高某口头约定，以15万元价格购买高某拥有的一幅名画，王某支付2万元定金，10天后交货。三天后，高某将此画以更高价格卖给不知情的田某，王某知悉后，双方发生纠纷。在本案中（）
A.田某善意取得了画作的所有权
B.王某与高某达成的口头约定不具有法律效力
C.高某违约，应该双倍返还王某定金4万元
D.高某违约，王某可以要求高某继续履行合同义务
开始考试点击查看答案
6用益物权是物权的一种,是用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。下列行为中属于行使用益物权的有( )①甲村村民张某承包了村里的集体土地用以种植玉米②王某为获得周转资金将新买的一套商品房抵押给某银行以获得贷款③房地产开发商陈某竞拍拿地后修建豪华商业街“锦绣府”并将商铺全部出租④苏某为获得周转资金将一批祖传古董交由刘某保管以获得所需借款
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
开始考试点击查看答案
7绍兴的王先生新车刚买没几天，便被撞坏了，送到4S店维修。修好后，王先生去提车，4S店不让提，原因是王先生没有结清维修费用。此事件中（）①4S店有权行使留置权，扣留其已经合法占有的王先生的车子②4S店有权行使质押权，扣留其已经合法占有的王先生的车子③王先生作为债权人，付清维修费用后有权把车子开走④王先生作为债务人，付清维修费用后有权把车子开走
A.①③
B.①④
C.②③
D.②④
开始考试点击查看答案
8小张以垓下霸王为笔名与某网站签约成为该网站的网络小说写手，并与该网站约定其创作的小说版权归属于该网站。某影视公司向该网站购得小张创作的小说版权，改编后拍摄成网络电影在网站播放。小王擅自利用该网络电影为素材，发布了一系列的恶搞视频。对此，下列说法正确的是（）
A.小张创作的网络小说的部分著作财产权属于该网站
B.该影视公司侵犯了小张的著作财产权
C.小王的行为侵犯了小张的著作财产权
D.小王的行为侵犯了该影视公司的著作权
开始考试点击查看答案
9关于著作权，以下观点正确的是（）①监控探头抓拍车辆违章变道的瞬间照片属于著作权法保护的摄影作品②电影作品与摄影作品的著作权都有保护期限，保护期为作品发表后50年③小许私自在网络中免费分享电影《你好，李焕英》，构成对著作权的侵害④网络主播小陈未经许可在直播时翻唱他人音乐作品，侵犯了权利人的著作权
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
开始考试点击查看答案
10张女士的原创作品《近处也有风景》发表在《乐清日报》上。A公司未经其许可，在公开出版发行的《美丽乡村——乐清乡村游专辑》收录该文章。同时，该书籍还编入了张女士的其他六篇文章。根据我国著作权法，A公司的行为侵犯了张女士的( )①翻译权 ②汇编权 ③改编权 ④复制权
A.①②
B.②④
C.③④
D.①③
开始考试点击查看答案