根据《物权法》，下列事项中，需要由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能通过的有（    ）。

试卷相关题目

• 1杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（    ）。

  A.杨某的承包地因泥石流被掩埋而灭失

  B.姚某的承包地因泥石流被掩埋而灭失

  C.杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某两次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同

  D.杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某一次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同

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• 2根据《物权法》，国家可以通过征收方式取得所有权，下列物中，可以作为征收客体的有（    ）。

  A.集体所有的某块土地

  B.集体企业所有的厂房

  C.城镇居民王某所有的房屋

  D.城镇居民张某所有的汽车

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• 3债务人对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩，人民法院不予支持的有（    ）。

  A.支付存款本金及利息请求权

  B.兑付国债本息请求权

  C.人身损害赔偿请求权

  D.基于投资关系产生的缴付出资请求权

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• 4下列属于无效法律行为的有（    ）。

  A.甲建筑公司借用乙建筑公司资质参与投标，并最终与发包方签订工程建设合同

  B.15岁的小张继承其父亲财产后，免除了其父债务人赵某的2万元债务

  C.15岁小李精通电脑，拿自己的压岁钱购买一台5000元的笔记本电脑

  D.老王是限制民事行为能力人，老王的妻子是其法定监护人。老王委托李某帮其购买10条中华香烟

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• 5甲、乙、丙、丁四人设立某有限合伙企业，其中甲为合伙事务执行人，丁为有限合伙人。丁的下列行为中，不视为执行合伙事务的有（    ）。

  A.丁为该有限合伙企业向某银行的借款提供担保

  B.丁为自身利益查阅该有限合伙企业会计账簿

  C.丁发现甲私自开设另一合伙企业从事与该有限合伙企业相同的业务，侵害该有限合伙企业的合法权益，遂向法院提起诉讼

  D.丁参与该有限合伙企业某项目决策，并负责监督工程进度

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• 6根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（    ）。

  A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

  B.地役权自地役权合同生效时设立

  C.以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立

  D.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立

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• 7根据《担保法》，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权的情形包括（    ）。

  A.债务人转移财产、抽逃资金，以逃避债务的

  B.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的

  C.人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的

  D.保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的

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• 8保证人除了享有本属于债务人的抗辩权外，还享有专属于保证人的抗辩权。关于保证人的抗辩权的说法，正确的有（    ）。

  A.债务人放弃对债务的抗辩权，保证人也就无权抗辩

  B.债务人放弃对债务的抗辩权，保证人仍有权抗辩

  C.连带责任保证中的保证人不享有催告抗辩权和先诉抗辩权

  D.共同保证人均不享有催告抗辩权和先诉抗辩权

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• 9有关合同当事人享有留置权的说法，正确的有（    ）。

  A.承揽合同中定作人不支付报酬，承揽人对工作成果享有留置权

  B.建设工程合同中发包人不支持工程款，承包人对工程享有留置权

  C.保管合同中委托人不支付保管费，保管人对保管物享有留置权

  D.行纪合同中委托人不支付报酬，行纪人对委托物享有留置权

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• 10甲公司对乙公司享有到期债权未获清偿，经甲公司多次催讨，乙公司均以经营困难导致无力偿还为由予以拒绝。甲公司经多方了解，得知乙公司曾将其优质资产租赁给乙的控股公司丙公司，且有一笔到期的租金怠于主张权利。关于甲公司主张代位权的说法，正确的有（    ）。

  A.甲公司可以仲裁的方式行使代位权

  B.甲公司行使代位权只能以乙公司的义向人民法院提起诉讼

  C.甲公司行使代位权的必要费用，应由乙公司承担

  D.甲公司胜诉后，丙公司应直接向甲公司付款

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