保证人除了享有本属于债务人的抗辩权外，还享有专属于保证人的抗辩权。关于保证人的抗辩权的说法，正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1根据《担保法》，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权的情形包括（    ）。

  A.债务人转移财产、抽逃资金，以逃避债务的

  B.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的

  C.人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的

  D.保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的

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• 2根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（    ）。

  A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

  B.地役权自地役权合同生效时设立

  C.以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立

  D.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立

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• 3根据《物权法》，下列事项中，需要由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能通过的有（    ）。

  A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

  B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

  C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

  D.改建、重建建筑物及其附属设施

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• 4杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（    ）。

  A.杨某的承包地因泥石流被掩埋而灭失

  B.姚某的承包地因泥石流被掩埋而灭失

  C.杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某两次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同

  D.杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某一次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同

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• 5根据《物权法》，国家可以通过征收方式取得所有权，下列物中，可以作为征收客体的有（    ）。

  A.集体所有的某块土地

  B.集体企业所有的厂房

  C.城镇居民王某所有的房屋

  D.城镇居民张某所有的汽车

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• 6有关合同当事人享有留置权的说法，正确的有（    ）。

  A.承揽合同中定作人不支付报酬，承揽人对工作成果享有留置权

  B.建设工程合同中发包人不支持工程款，承包人对工程享有留置权

  C.保管合同中委托人不支付保管费，保管人对保管物享有留置权

  D.行纪合同中委托人不支付报酬，行纪人对委托物享有留置权

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• 7甲公司对乙公司享有到期债权未获清偿，经甲公司多次催讨，乙公司均以经营困难导致无力偿还为由予以拒绝。甲公司经多方了解，得知乙公司曾将其优质资产租赁给乙的控股公司丙公司，且有一笔到期的租金怠于主张权利。关于甲公司主张代位权的说法，正确的有（    ）。

  A.甲公司可以仲裁的方式行使代位权

  B.甲公司行使代位权只能以乙公司的义向人民法院提起诉讼

  C.甲公司行使代位权的必要费用，应由乙公司承担

  D.甲公司胜诉后，丙公司应直接向甲公司付款

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• 8甲乙约定买卖一幅名画，乙向甲交画，甲无正当理由拒绝受领。乙将该画交当地公证机关提存。提存期间，因不可抗力致该画毁损。下列说法正确的是（    ）。

  A.乙已经履行了对甲的义务

  B.公证机关有权要求甲支付保管费用

  C.甲有权要求公证机关赔偿该画损失

  D.甲应自担该画损失

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• 9甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有（    ）。

  A.维修费应由乙承担

  B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

  C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

  D.甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

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• 10甲公司与乙公司签订行纪合同，约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力，该10套商品房的成交均价为每平方米16000元，由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致，乙公司遂将全部价款扣留，为此引起纠纷。下列说法正确的是（    ）。

  A.乙公司扣留价款的行为属于行使留置权

  B.超过指定价格所得价款，应归属于甲公司

  C.超过指定价格所得价款，应由甲公司和乙公司平分

  D.甲公司有权请求乙公司承担违约责任

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