某村民欲利用本村土地开办一家服装厂(个人独资企业)，其应如何解决企业生产经营用地、　（）

试卷相关题目

• 1关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的？ （）

  A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

  B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续

  C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金

  D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

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• 2下列哪些情形不属于《劳动争议处理条例》规定的劳动争议范围？ （）

  A.张某自动离职一年后，回原单位要求复职被拒绝

  B.郑某辞职后，不同意公司按存款本息购回其持有的职工股，要求做市场价评估

  C.秦某退休后，因社会保险经办机构未及时发放社会保险金，要求公司协助解决

  D.刘某因工伤致残后，对劳动能力鉴定委员会评定的伤残等级不服，要求重新鉴定

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• 3王家找小时工李某帮忙打扫卫生，下列关于李某和王家的关系说法正确的是？（）

  A.王家可以和李某达成口头协议，不必签订书面劳动协议

  B.李某除了在王家做小时工外，还可以和其他人家达成协议定时打扫卫生

  C.王家可以要求李某适用一次后再决定是否长期雇佣其打扫卫生

  D.王家如果单方终止用工，应该向李某支付一定的经济补偿金

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• 4下列有关志新公司与相关员工解除劳动合同的说法符合我国《劳动合同法》规定的是？（）

  A.员工甲和其他用人单位建立劳动关系，志新公司单方与甲解除劳动合同

  B.员工乙不能胜任原工作，调整岗位后仍不能胜任，志新公司提前30天通知可以解除与乙的劳动合同

  C.志新公司生产经营发生严重困难，打算裁员30人，需要提前30天向工会说明情况征得工会的同意

  D.女职工丁严重失职给志新公司带来重大损害，但因为其在哺乳期，所以志新公司不能解除与丁的劳动合同

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• 5王某和单位签订劳动合同，合同中约定：王某在工作过程中，应该权利保护自己的安全，如果出现问题，一切责任自负，王某出于找工作的压力，就自愿接受了该条款，签订了合同，就此情况，下列说法正确的是？（）

  A.劳动合同反映了双方的意思自治，是有效的；

  B.该合同条款违背了法律的规定，是无效的；

  C.对该劳动合同的效力有争议的，须由劳动争议仲裁机构先行处理

  D.对该劳动合同的效力有争议的，可以选择劳动争议仲裁机构或者人民法院进行处理

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• 6李庄和赵庄为相邻一块土地的所有权归属发生争议，李庄的村干部就此事请示乡长。乡长的下列哪一答复意见是错误的？（）

  A."这件事，乡政府可以出面召集你们双方协商解决。"

  B."如果你们双方达不成协议，我们乡政府是无权处理的。"

  C."你们可以去县政府申请处理，也可以直接去县法院起诉。"

  D."在纠纷解决之前，你们双方必须维持土地利用的现状。"

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• 7根据《城乡规划法》规定，下列哪些选项属于城乡规划的种类？ （）

  A.城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划

  B.城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划

  C.详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划

  D.修建性详细规划分为建设用地规划和建设工程规划

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• 8根据《城乡规划法》的规定，有关城乡规划的实施和修改说法正确的是？（）

  A.近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中高收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容

  B.近期建设规划的规划期限为三年。

  C.修改省域城镇体系规划，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关提交专题报告

  D.城市、县、镇人民政府修改近期建设规划的，应当将修改后的近期建设规划报总体规划审批机关备案。

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• 9根据《城乡规划法》的规定，下列说法错误的是？（）

  A.规划区是指城市、镇和村庄的建成区

  B.规划区由县级以上人民政府根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定

  C.镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

  D.城市、县、镇人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议

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• 10甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼，尚未竣工。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的？（）

  A.甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿

  B.溢彩楼使用了银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

  C.甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿

  D.溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

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