李某居于某城市,因业务需要,以其一处公寓(价值160万元)作抵押,分别从工商银行和建设银行借贷70万元、李某与工商银行于9月5日签订了抵押合同,但于9月15日才办理了抵押登记,与建设银行于9月12日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记、后因李某无力还款,工商银行、建设银行行使抵押权对李某的公寓依法拍卖,只得价款120万元、工商银行、建设银行对拍卖款应如何分配、

试卷相关题目

• 1王某向某手表厂购买纪念某伟人金表一块,售价5万元、在出售前,该手表厂在柜台出示公证书,公证书证明,该手表只生产1500只,生产1500只后,在公证处的监督下已将生产该手表的模具砸毁、事后经查证属实,该手表实际生产了3000只,以至于手表的收藏价值大大降低,王某经多次交涉,历时近2年后,无奈起诉于法院,要求退回手表,法院是否应予以支持、

  A.应当予以支持,未过2年诉讼时效

  B.应当予以支持,当事人订立合同是因重大误解成立的合同

  C.不应当予以支持,已经超过1年的除斥期间

  D.应当予以支持,王某因被欺诈订立了合同

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• 2甲公司于2月5日以普通信件向乙公司发出要约,要约中表示以2000元一吨的价格卖给乙公司某种型号钢材100吨,甲公司随即又发了一封快件给乙公司,表示原要约中的价格作废,现改为2100元一吨,其他条件不变、普通信件于2月8日到达,快信于2月7日到达,乙公司均已收到两封信,但秘书忘了把第二封信交给董事长,乙公司董事长回信对普通信件发出的要约予以承诺、请问甲、乙之间的合同是否成立,为什么、

  A.合同未成立,原要约被撤销

  B.合同未成立,原要约被新要约撤回

  C.合同成立,快件的意思表示未生效

  D.合同成立,要约与承诺取得了一致

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• 3李某、张某、王某于2000年12月5日共同合伙搞运输,但没有申请字号、并以合伙名义向马某借款20万元,借期为1年,李某找到甲、乙二公司作保、2001年4月,张某提出退伙,其他二人表示同意、2001年12月6日,马某要李某还款,李某称希望延缓数日,马某表示同意、同年12月底,马某再次催要时,李某表示无力还贷、马某遂以李某、张某、王某、甲、乙二公司为共同被告诉到法院要求还债、下列说法正确的是、

  A.马某推迟要款20多天,并与李某达成变更协议,未征得甲、乙的同意,故免除保证人责任

  B.张某已退伙,马某无权要求其对该债务负责

  C.应支持马某的诉讼请求

  D.由于张某退伙未征得保证人同意,所以,保证人不承担保证责任

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• 4甲驾车驶上人行道,行人乙在向路边躲避过程中,跌入正在铺设管线的坑中(施工单位丙未设置警示标志),造成手臂骨折、对于乙遭受的损害,应由谁承担赔偿责任、

  A.由甲进行赔偿

  B.由丙进行赔偿

  C.甲与丙各自承担相应的责任

  D.甲与丙承担连带责任

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• 5某日晚,甲拾得熟人乙的自行车,就给乙打电话告诉了他、因天已经很晚,甲想将车放在小区的车棚里,但车棚已上锁,甲只得将自行车推到自己住的单元楼下、第二天一早,乙来取自行车,发现车被盗,乙要求甲赔偿、应如何处理、

  A.由乙自己承担损失

  B.由甲赔偿

  C.由甲承担主要责任,乙承担次要责任

  D.由乙承担主要责任,甲承担次要责任

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• 6甲与乙订立买卖茶叶的合同,合同约定,甲于2002年10月7日发货,乙收到货物后10日内付款、乙收到货物后,经检验,发现货物与封存的样品差异巨大,乙方拒绝支付款项,根据已知的条件,乙方的行为是:

  A.行使同时履行抗辩权

  B.行使不安抗辩权

  C.行使先履行抗辩权

  D.违约行为

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• 7甲将其收藏的一幅齐白石遗画卖给乙,价金5万元、甲将价金债权转让给丙并通知了乙、履行期届至前,该画灭失、则乙:

  A.得解除合同并拒绝丙的给付请求

  B.得对甲主张解除合同,但不得拒绝丙的给付请求

  C.不得解除合同并不得拒绝丙的给付请求

  D.不得解除合同但得拒绝丙的给付请求

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• 8甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款、10月18日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋、根据合同法,在10月20日前乙:

  A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约

  B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行

  C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

  D.得向甲主张默示预期违约的责任

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• 95月10日,赵某将其自有耕牛借给邻居吴某使用两个星期、5月14日,吴某向赵某提出想买下这头牛,双方商定了价格,并约定5天后交付价款,付清款项时牛的所有权转移给吴某、5月17日,该牛被雷击致死、对于该牛死亡的损失,应由谁承担、

  A.吴某,因为在5月14日牛的所有权已经转移于吴某

  B.吴某,因为在5月14日该牛已交付于吴某

  C.赵某,因为吴某尚未支付价款,该牛仍属赵某所有

  D.吴某和赵某各负担一半损失

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• 10依据合同法,下列正确的是、

  A.定作人可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当予以赔偿

  B.承揽合同具有法律约束力,任何一方不得随时解除合同

  C.建设工程合同、承揽合同应当采用书面形式

  D.未经同意,承揽人不得把任何工作交由第三人完成

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