2009年12月31日，A公司与B公司共同出资购入W写字楼，用于出租赚取租金。A公司、B公司分别出资60%、40%，并按出资比例分享收入、分担费用。该写字楼的购买价款为    3 000万元，预计使用寿命20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。同日，A、B公司将该写字楼出租给C公司，租期为3年，年租金为400万元。该写字楼由A、B公司负责安保、维修，所聘保安每年的薪酬为20万元，每年发生的维修费为30万元。假定上述安保、维修等辅助服务不重大。A公司对投资性房地产采用成本模式核算。关于A公司2010年对上述事项的有关处理，下列表述中正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 12010年1月1日，A公司购入一台需要安装的生产设备，支付价款900万元，增值税进项税额为153万元，另支付保险费20万元，装卸费2万元。安装过程中领用一批自产产品，成本为30万元，售价为45万元，另支付专业人员服务费8万元。2010年4月30日，该项设备达到预定可使用状态，预计使用寿命为10年，预计净残值为15万元，采用双倍余额递减法计提折旧。不考虑其他因素，则A公司2010年对上述资产应计提的折旧额为（    ）万元。

  A.128

  B.192

  C.126

  D.126.93

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• 2下列各项中，不应计入相关金融资产或金融负债初始入账价值的是（    ）。

  A.发行长期债券发生的交易费用

  B.取得持有至到期投资发生的交易费用

  C.取得交易性金融资产发生的交易费用

  D.取得可供出售金融资产发生的交易费用

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• 3对于融资租赁业务，下列各项中不影响最低租赁付款额的是（    ）。

  A.租金

  B.承租人担保的余值

  C.行使优惠购买选择权时应支付的价款

  D.与承租人无关的担保余值

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• 42007年11月，A公司销售一批商品给B公司，含税价为15万元。由于B公司发生财务困难，无法偿付该应付账款。2008年6月1日，A公司与B公司进行债务重组，A公司同意B公司以其普通股3万股抵偿该项债务，该股票每股面值为1元，每股市价为4元。A公司对该项债权计提了2万元坏账准备。假定不考虑其他因素，下列说法正确的是（    ）。

  A.A公司应确认债务重组损失10万元，B公司应确认债务重组利得12万元

  B.A公司应确认债务重组损失1万元，B公司应确认债务重组利得12万元

  C.A公司应确认债务重组损失1万元，B公司应确认债务重组利得3万元

  D.A公司应确认债务重组损失3万元，B公司应确认债务重组利得3万元

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• 5下列交易或事项形成的负债中，其计税基础不等于账面价值的是（    ）。

  A.企业为关联方提供债务担保确认预计负债600万元

  B.企业因销售商品提供售后服务在当期确认预计负债120万元

  C.企业当期确认应付职工薪酬1 000万元，税法准予当期扣除的部分为800万元

  D.税法规定的收入确认时点与会计准则一致，会计确认预收账款500万元

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