成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。（    ）

试卷相关题目

• 1采用成本模式计量的投资性房地产，按照固定资产或无形资产有关规定，按期计提折旧或摊销，借记“管理费用”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。（    ）

  A.对

  B.错

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• 2对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目。（    ）

  A.对

  B.错

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• 3自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。（    ）

  A.对

  B.错

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• 4对于企业外购的房地产，在购入房地产的同时未开始对外出租或用于资本增值的，也可以作为投资性房地产进行核算。（    ）

  A.对

  B.错

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• 5房地产开发企业拥有的空置建筑物作为投资性房地产核算。（    ）。

  A.对

  B.错

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• 6企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转化为非投资性房地产时，应当将其转换当日公允价值大于其账面价值的金额记入“资本公积”科目，公允价值小于账面价值的金额记入“公允价值变动损益”科目。（    ）

  A.对

  B.错

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• 7处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金额，不做处理。（    ）

  A.对

  B.错

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