王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据《合同法》的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，其计算利息的方法是（　　）。

  A.按照借款合同约定的期间计算

  B.按照借款合同约定的期间计算，实际借款期间小于1年的，按1年计算

  C.按照实际借款的期间计算

  D.按照实际借款的期间计算，但是借款人应当承担相应的违约责任

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• 2甲公司与乙公司签订－份买卖合同，合同约定甲公司向乙公司购买笔记本电脑50台。下列关于该合同项下笔记本电脑所有权转移的表述中，符合《合同法》规定的是（　　）。

  A.如果双方没有特别约定，笔记本电脑的所有权自买卖合同生效时起转移

  B.如果双方没有特别约定，笔记本电脑的所有权自乙公司交付时起转移

  C.如果双方没有特别约定，笔记本电脑的所有权自甲公司付清全部价款时起转移

  D.如果双方约定，乙公司先行交付笔记本电脑，在甲公司付清全部价款之前，其所有权仍属于乙公司，该约定无效

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• 3甲、乙企业于2014年2月1日签订－份标的额为100万元的买卖合同，根据合同约定，乙企业应于2月10日前到甲企业的库房领取全部货物，但由于乙企业的原因，乙企业于2月20日才领取该批货物，但2月15日因甲企业的库房发生火灾，致使部分货物受损。根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙企业应当自规定时间起承担标的物毁损、灭失的风险。该时间是（　　）。

  A.2月1日

  B.2月10日

  C.2月15日

  D.2月20日

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• 4合同当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金超过造成损失－定比例的，可以认为是“过分高于”。该比例是（　　）。

  A.10％

  B.20％

  C.30％

  D.50％

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• 5关于定金、违约金、损害赔偿金的关系，下列表述错误的是（　　）。

  A.主张违约金时，可以实际发生的损失作为要求增加或减少违约金的依据

  B.定金不足以弥补全部损失的，超出定金数额部分的损失，可以损害赔偿金补充

  C.违约金条款与定金条款，二者不能同时并用

  D.定金条款、违约金条款、损害赔偿金，三者可以同时并用

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• 6甲公司与乙公司签订技术开发合同，约定由甲公司委托乙公司研究开发－项地下通讯设备的发明创造，合同对该发明创造的权利归属没有约定。数月后乙公司按约完成了该项发明创造，甲公司也如数支付了报酬。下列有关该项发明创造申请专利的权利的说法，符合《合同法》规定的是（　　）。

  A.申请专利的权利属于甲公司

  B.申请专利的权利属于乙公司

  C.申请专利的权利属于甲公司和乙公司共同所有

  D.申请专利的权利属于甲公司和乙公司按份共有

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• 7甲受乙的委托为其保管－物．后该物被盗。经查：甲为乙保管的行为是无偿的，且甲保管该物已尽责，无重大过失。就此案．下列说法正确的是（　　）。

  A.甲应全额承担损害赔偿责任

  B.甲应承担由此造成损失的50％

  C.甲应承担由此造成损失的1／3

  D.甲不承担损害赔偿责任

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• 8仓储合同存货人或者仓单持有人提前支取仓储物的，下列说法正确的是（　　）。

  A.保管人应减收50％的仓储费

  B.保管人应增收20％的仓储费

  C.保管人应按实际仓储的天数收取仓储费

  D.保管人不减收仓储费

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• 9乙方接受甲方委托，负责就某工程项目引荐甲方和该项目的中标单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与中标单位签订该工程项目的专业承包施工合同。这种情况下，居间活动的费用的负担方为（　　）。

  A.甲方

  B.乙方

  C.甲方和乙方平均负担

  D.由甲乙双方自由负担

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• 10根据《合同法》规定，合同格式条款的使用必须合法。否则格式条款无效。下列各项中，属于无效的格式条款的有（　　）。

  A.损害社会公共利益的格式条款

  B.违反法律强制性规定的格式条款

  C.有两种以上解释的格式条款

  D.以合法形式掩盖非法目的的格式条款

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