甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据合同法律制度的规定，下列各项中，表述不正确的是（　　）。

  A.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放贷款，提前收回借款或者解除合同

  B.借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息

  C.借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息

  D.借贷关系无效由债务人的行为引起的，只返还本金

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• 2根据合同法律制度的规定，下列赠与合同中，当事人可以撤销的是（　　）。

  A.赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同

  B.与地震灾区某受损学校订立的赠与合同

  C.经过公证的赠与合同

  D.受赠人不履行约定义务的赠与合同

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• 3甲公司与乙公司于2010年5月10日订立买卖合同，双方约定合同自订立之日起成立并生效，同时约定甲公司将货物交给丙运输公司，由丙运输公司负责运送，但并未约定交付地点。甲公司按照合同约定于5月12日将货物交给丙运输公司。丙运输公司于5月13日将该批货物交给乙公司验收。如果乙公司于5月14日发现该部分货物毁损。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（　　）。

  A.该批货物毁损的风险自5月10日转移给乙公司

  B.该批货物毁损的风险自5月12日转移给乙公司

  C.该批货物毁损的风险自5月13日转移给乙公司

  D.该批货物毁损的风险由甲公司承担

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• 4根据合同法律制度的规定，下列关于买卖合同中标的物的所有权转移、风险转移、孳息转移的表述中，不正确的是（　　）。

  A.当事人可以在合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人

  B.当事人未约定时，所有权自标的物交付时起

  C.风险的转移与所有权的转移时间是一致的

  D.标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孶息归买受人所有

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• 5根据合同法律制度的规定，下列关于支付违约金的表述中，不正确的是（　　）。

  A.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加

  B.增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院应予支持

  C.约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

  D.当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

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• 6根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述不正确的是（　　）。

  A.融资租赁合同应当采用书面形式

  B.承租人破产的，租赁物属于破产财产

  C.经催告后承租人在合理期限内拒付租金的，出租人可以解除合同

  D.租赁期间届满无法确定租赁物所有权人的，租赁物的所有权归出租人

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• 7根据合同法律制度的规定，下列各项中，表述不正确的是（　　）。

  A.在承揽合同中，定作人和承揽人均可以随时解除合同

  B.委托合同中委托人和受托人均可以随时解除合同

  C.不定期租赁合同中，出租人和承租人都可以随时解除合同

  D.在货运合同中，托运人可单方解除合同

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• 8保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管物的孳息归（　　）所有。

  A.保管人

  B.寄存人

  C.保管人、寄存人共有

  D.由保管人和寄存人协商确定

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• 9李某委托张某购买一批货物，张某因事务繁多，未经李某同意的情况下，委托了孙某购买这批货物。货物交付后，李某发现货物存在质量问题，并且遭受重大损失。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（　　）。

  A.李某无权要求张某承担责任

  B.李某有权要求孙某承担赔偿责任

  C.李某有权要求张某和孙某承担连带责任

  D.李某有权要求张某承担责任

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• 10根据《合同法》规定，合同格式条款的使用必须合法，否则格式条款无效。下列各项中属于无效的格式条款的有（　　）。

  A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，但不损害国家利益的条款

  B.有造成对方人身伤害的免责条款

  C.恶意串通损害第三人利益的条款

  D.有两种以上解释的格式条款

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