因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。上述法律文书包括（、、）。

试卷相关题目

• 1根据物权法律制度的规定，关于预告登记，说法不正确的有（、、）。

  A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，转让该不动产的，不发生物权效力

  B.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起180日内未申请登记的，预告登记失效

  C.预告登记后，债权消灭的，预告登记失效

  D.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，将改不动产设立抵押权，可以发生物权效力

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• 2甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（、、）。

  A.丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提

  B.无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权

  C.无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权

  D.经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画的所有权

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• 3甲公司欠乙公司工程款200万元，丙公司提供机器设备为该笔借款设定抵押权，丁公司为该笔借款提供保证。根据物权法律制度的规定，甲公司届期不支付货款，下列表述正确的是（、、）。

  A.乙公司应先就机器设备行使抵押权

  B.乙公司应先行请求丁公司承担保证责任

  C.乙公司应同时要求丙公司和丁公司各承担一半的清偿责任

  D.乙公司可以先就机器设备行使抵押权

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• 4张三向李四借款，为担保债务履行，将一台电脑出质给李四。李四不慎将电脑损坏。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（、、）。

  A.张三有权拒绝归还借款并要求李四赔偿损失

  B.张三有权要求解除质押合同

  C.张三有权要求李四赔偿损失

  D.张三有权要求延期还款

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• 5红中公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款300万元，乙银行借款600万元，丙银行借款900万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行对此并不知情。因红中公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅拍得价款1、200万元。根据物权法律制度的规定，关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是（、、）。

  A.甲银行300万元、乙银行600万元、丙银行300万元

  B.甲银行得不到清偿、乙银行600万元、丙银行600万元

  C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行900万元

  D.甲银行400万元、乙银行400万元、丙银行400万元

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• 6下列不动产物权登记中，属于非基于法律行为发生物权变动有（、、）。

  A.甲将继承所得房屋登记到自己名下

  B.根据人民法院生效判决书，将某房屋判归乙所有

  C.丙丁二人订立买卖合同买卖房屋，并完成房屋的转移登记

  D.戊自建房屋

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• 7根据物权法律制度的规定，用益物权包括（、、）。

  A.宅基地使用权

  B.抵押权

  C.建设用地使用权

  D.质权

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• 8根据物权法律制度的规定，下列关于物权设立的说法中，不符合规定的有（、、）。

  A.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自完成抵押登记时设立

  B.居住权自居住权合同生效时设立

  C.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

  D.土地承包经营权自合同生效时设立

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• 9李某将一价值10万元的项链托其朋友王某保管。保管期间，王某因急需用钱，擅自将该项链以9.5万元卖给不知情的陈某。陈某取得项链后不慎丢失，项链被赵某拾得，赵某将该项链以9万元卖给其邻居郑某。3个月后陈某获知项链在郑某处，与郑某就项链所有权归属产生纠纷。关于本案，下列说法正确的有（、、）。

  A.陈某取得该项链所有权

  B.赵某取得该项链所有权

  C.郑某取得该项链所有权

  D.陈某可以要求郑某返还该项链

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• 10红中公司因资金周转不足，向甲银行借款100万。甲银行要求红中公司提供担保，红中公司遂以5辆轿车为甲银行设立了抵押权。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（、、）。

  A.红中公司应与甲银行订立书面抵押合同

  B.若未办理抵押登记，则甲银行对轿车不享有抵押权

  C.红中公司抵押期间可以将5辆轿车出租给二饼公司使用

  D.甲银行在借款期限届满前可以与红中公司约定，若到期未归还借款，则5辆轿车所有权归甲银行所有

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