甲公司向乙银行借款20万元，以一台机器抵押，办理了抵押登记。其后，甲-最需题库

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1红中公司因资金周转不足，向甲银行借款100万。甲银行要求红中公司提供担保，红中公司遂以5辆轿车为甲银行设立了抵押权。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（、、）。
A.红中公司应与甲银行订立书面抵押合同
B.若未办理抵押登记，则甲银行对轿车不享有抵押权
C.红中公司抵押期间可以将5辆轿车出租给二饼公司使用
D.甲银行在借款期限届满前可以与红中公司约定，若到期未归还借款，则5辆轿车所有权归甲银行所有
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2李某将一价值10万元的项链托其朋友王某保管。保管期间，王某因急需用钱，擅自将该项链以9.5万元卖给不知情的陈某。陈某取得项链后不慎丢失，项链被赵某拾得，赵某将该项链以9万元卖给其邻居郑某。3个月后陈某获知项链在郑某处，与郑某就项链所有权归属产生纠纷。关于本案，下列说法正确的有（、、）。
A.陈某取得该项链所有权
B.赵某取得该项链所有权
C.郑某取得该项链所有权
D.陈某可以要求郑某返还该项链
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3根据物权法律制度的规定，下列关于物权设立的说法中，不符合规定的有（、、）。
A.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自完成抵押登记时设立
B.居住权自居住权合同生效时设立
C.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
D.土地承包经营权自合同生效时设立
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4根据物权法律制度的规定，用益物权包括（、、）。
A.宅基地使用权
B.抵押权
C.建设用地使用权
D.质权
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5下列不动产物权登记中，属于非基于法律行为发生物权变动有（、、）。
A.甲将继承所得房屋登记到自己名下
B.根据人民法院生效判决书，将某房屋判归乙所有
C.丙丁二人订立买卖合同买卖房屋，并完成房屋的转移登记
D.戊自建房屋
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6根据物权法律制度规定，债务人有权处分的下列权利中，可用于设立权利质押的有（、、）。
A.仓单
B.将有的应收账款
C.动产所有权
D.建设用地使用权
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7根据物权法律制度规定，下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的有（、、）。
A.基金份额
B.注册商标专用权
C.仓单
D.存款单
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8担保人在设立动产浮动抵押并办理抵押登记后又购入或者以融资租赁方式承租新的动产，下列权利人为担保价款债权或者租金的实现而订立担保合同，并在该动产交付后10日内办理登记，主张其权利优先于在先设立的浮动抵押权的，人民法院应予支持。属于该等权利人的有（、、）。
A.以融资租赁方式出租该动产的出租人
B.以经营租赁方式出租该动产的出租人
C.在该动产上设立抵押权的出卖人
D.在该动产上保留所有权的出卖人
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9陈某租住王某的房屋，租期至2021年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2021年7月偿付。至2021年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（、、）。
A.陈某可以留置该房屋作为担保
B.陈某可以出售房屋并优先受偿
C.陈某可以应付租金抵销1万元货款
D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
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10甲、乙双方签订合同，甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝腾退房屋。此时，甲对该房屋的占有属于（、、）。
A.善意占有
B.恶意占有
C.直接占有
D.无权占有
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