在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是（　）

试卷相关题目

• 1某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（　）。

  A.现金折扣定价策略

  B.数量折扣定价策略

  C.定价策略

  D.变动价格策略

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• 2下列内容中不属于房地产委托代理租售合同内容的是（　）

  A.委托代理合同人姓名和住所

  B.委托房地产商品的基本情况

  C.委托代理人的财务状况

  D.委托代理合同的有效期

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• 3现代房地产市场营销工作内容广泛，其中第一步要进行的是（　）

  A.房地产市场研究分析

  B.确定房地产投资经营目标

  C.进行房地产项目决定

  D.选择目标市场

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• 4房地产市场营销的客体是房地产物质实体和依附在其上的（　）。

  A.装饰装修

  B.所有权

  C.土地使用权

  D.权益

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• 5房地产开民项目建设完成后应进行竣工验收，由（　）递效竣工报告。

  A.施工单位向开发商

  B.开发商向质量监督站

  C.工程监理机构向开发商

  D.施工单位向质量监督站

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• 6物业管理邀请招标时，招标人应该选择不少于（　）个符合投标资格的投标人。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.9

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• 7物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（　）。

  A.政府定价

  B.政府指导价

  C.业主定价

  D.物业管理企业与业主协商定价

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• 8某物业管理企业负责管理的某住宅小区的绿化带经常处于杂草丛生、树木枯黄状态，该物业管理企业的这种不作为行为属于（　）义务。

  A.实际履行

  B.全面履行

  C.不履行

  D.不适当履行

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• 9业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（　）。

  A.包干制

  B.佣金制

  C.酬金制

  D.分成制

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• 10不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（　）

  A.共用部位、共用设施设备专备专项维修基金

  B.物业管理处办公费

  C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

  D.物业管理企业固定资产折旧

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