房地产投资风险转移的主要形式是（    ）。

试卷相关题目

• 1房地产投资项目评价中，考虑通货膨胀率计算出的净现值与不考虑通货膨胀率计算出的净现值相比，（    ）。

  A.前者比后者小

  B.前者比后者大

  C.大小经常变化

  D.两者相等

  开始考试点击查看答案
• 2房地产投资风险中的动态风险，可通过（    ）加以规避。

  A.经营者自身努力

  B.加强对投资项目的评估

  C.投保

  D.防止意外事故发生

  开始考试点击查看答案
• 3房地产开发商由于筹资及财务状况不良，不足以维持企业偿债能力而产生的风险，称为（    ）风险。

  A.经营

  B.业务

  C.财务

  D.信用

  开始考试点击查看答案
• 4在房地产开发项目论证设计阶段，投资的主要风险是（    ）。

  A.发生不可预料的意外事件

  B.资本结构的变化

  C.项目评估分析和预测的准确性

  D.承包商对项目控制与管理的能力

  开始考试点击查看答案
• 5某房地产开发公司开发建设一住宅小区，建设用地面积为50000平方米，住宅平均售价为3000元/平方米，固定成本为1260万元，单位产品的可变成本为1290元/平方米。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估，若规划批准的总建筑面积为100000平方米，则其经营安全率为（    ）%.

  A.90.23

  B.92.63

  C.95.80

  D.97.06

  开始考试点击查看答案
• 6工程建设项目是指在一定时间、费用和质量要求下，为形成一定生产能力（或使用功能）的固定资产，而按特定的程序完成的（    ）。

  A.承包合同

  B.一次性任务

  C.管理工作

  D.施工过程

  开始考试点击查看答案
• 7在矩陈组织结构中，每一项工作的指令来自（    ）部门。

  A.一个

  B.两个

  C.四个

  D.上级

  开始考试点击查看答案
• 8项目的计划总工期可以被分为前期策划、设计、施工、交付使用等主要阶段。这几个阶段的开始或结束一般是作为项目最主要的（    ）。

  A.设计事件

  B.管理工作内容

  C.里程碑事件

  D.进度控制

  开始考试点击查看答案
• 9全面质量管理的基本观点包括：质量第一的观点，以（    ）为主的观点，为用户服务的观点和一切用数据说话。

  A.控制

  B.预防

  C.经济效益

  D.激励

  开始考试点击查看答案
• 10招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用（    ）合同。

  A.成本加利润

  B.成本加酬金

  C.单价

  D.总价

  开始考试点击查看答案