下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是( )。

试卷相关题目

• 1《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的( )备案。

  A.社区工作站

  B.市民政部门

  C.县人民政府房地产行政主管部门

  D.区、县人民政府房地产行政主管部门

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• 2按照国家有关规定和业主大会的决定，可将住宅专项维修资金用于( )。

  A.购买一级市场国债

  B.国债回购

  C.委托理财

  D.购买股票

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• 3新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设( )的暂定期。

  A.三个月

  B.半年

  C.一年

  D.二年

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• 4业主委员会应负责召集或召开的会议不包括( )。

  A.业主大会定期会议

  B.业主大会临时会议

  C.首次业主大会会议

  D.业主委员会会议

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• 5在房地产促销活动中，能够最快速及时了解客户对企业和产品反应的促销方式是 ( )。

  A.广告宣传促销

  B.公共关系推广

  C.人员推销

  D.社会公益活动促销

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• 6根据国家规定，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 7凡符合规定条件的单位和个人，都必须按规定的缴存基数和缴存比例缴存住房公积金，这一点说明住房公积金是( )的住房储金。

  A.专用性

  B.公益性

  C.互助性

  D.强制性

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• 8下列人员中，不可以提取职工住房公积金账户内存储余额的是( )。

  A.离休、退休人员

  B.单位外派至境外长期工作人员

  C.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的人员

  D.偿还购房贷款本息的人员

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• 9房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是( )。

  A.商业银行

  B.房地产公司

  C.保险机构

  D.特殊目的机构

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• 10下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是( )。

  A.房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性

  B.房地产信托投资具有较高的收益性

  C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性

  D.房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

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