由于市场情况变化，每年的销售收益减少10％时，该物业的净年值为（　　）亿元。

试卷相关题目

• 1当市场情况变化，运营期将缩短为30年，其他量值不变时，考虑投资额之后的净现值为（　　）亿元。

  A.0.856

  B.0.987

  C.1.042

  D.1.323

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• 2如果实际发生值与预测值相同，该物业的净现值为（　　）亿元。

  A.1.432

  B.2.865

  C.5.687

  D.7.932

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• 3下列合同争议中，属于常见的国际工程合同争议的有（　　）。

  A.工程量变化引起的争议

  B.质量引起的争议

  C.工期延误责任引起的争议

  D.工程款支付引起的争议

  E.咨询服务质量引起的争议

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• 4某建筑施工企业全年的营业收入分为工程价款收入和建筑材料销售收入两部分。该企业当年亏损，则当年需实际缴纳的税种有（　　）。

  A.营业税

  B.增值税

  C.企业所得税

  D.城市维护建设税

  E.教育费附加

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• 5下列利润项目中，构成施工企业营业利润的有（　　）。

  A.工程结算利润

  B.营业外收支净额

  C.投资净收益

  D.多种经营利润

  E.材料销售利润

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• 6此物业投资决策属于非确定型决策。下列方法中，适于进行该方案决策的为（　　）。

  A.期望值法

  B.最小最大后悔值法

  C.合理性标准法

  D.最大最大收益值法

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• 7此次公开招标共收到有效投标文件（　　）份。

  A.4

  B.5

  C.6

  D.7

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• 8下列关于该招标代理机构组建评标委员会方式的说法中，正确的为（　　）。

  A.由投标人代表确定评标委员会成员

  B.委托建设单位的主管部门领导确定评标委员会成员

  C.从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中，采用随机抽取的方式确定评标委员会成员

  D.按规定的技术经济专家构成比例确定评标委员会成员

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• 9在初步评审过程中应作为废标处理的投标文件为（　　）。

  A.D的投标文件

  B.C的投标文件

  C.A的投标文件

  D.G的投标文件

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• 10B企业应在中标后（　　）个工作日内与建设单位签订承包合同。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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