收益法中不能作为收益额的是（    ）。

试卷相关题目

• 1某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年，剩余使用年限为5年。假如折现率为10%，所得税率为33%，其5年年金现值系数为3．7908，则该设备功能性贬值额为（    ）元。

  A.12509．6

  B.25398．4

  C.37908

  D.56579．1

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• 2A设备月生产能力为400台，同类设备月生产能力为600台，价格为10000元。生产能力与成本呈同向变化，其规模经济效益指数为0．5，则A设备的重置成本为（    ）元。

  A.6666．67

  B.8164．97

  C.12247．45

  D.15000

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• 3选用功能价值法计算重置成本的依据是资产的生产能力与成本之间须存在（    ）。

  A.指数关系

  B.正向关系

  C.反向关系

  D.线形关系

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• 4市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整因素的事（    ）

  A.时间因素

  B.地域因素

  C.反向关系

  D.线性关系

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• 5价格鉴证作业日起是从价格鉴证机构正式受理日到鉴证结论书（    ）的一个时间段。

  A.撰写日

  B.发文日

  C.送达日

  D.盖章日

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• 6专家咨询法是对（    ）的一种模拟。

  A.成本法

  B.市场法

  C.收益法

  D.观察法

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• 7按照《关于规范价格鉴证机构管理意见》要求，刑事案件中的涉案物品价格鉴证费用由（    ）。

  A.价格鉴证机构所属价格主管部门承担

  B.同级财政部门核定专项经费拨款或补贴

  C.委托机关按规定标准支付

  D.犯罪嫌疑人负担

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• 8价格鉴证文书是（    ）的文书。

  A.正在办理中已形成档案

  B.正在办理中尚未形成档案

  C.已结案但尚未形成档案

  D.已结案并已形成档案

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• 9在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成房屋，用于营利性出租的，出租人应当向国家上缴（    ）。

  A.土地增值税

  B.土地出让金

  C.土地收益

  D.租金

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• 10建筑密度是指一块土地上（    ）的百分比。

  A.建筑面积与土地总面积

  B.建筑面积与底层建筑面积

  C.底层建筑面积与土地总面积

  D.建筑面积与实用面积

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