土地的特性，包括自然特性和经济特性两个方面，其中经济特性主要表现在（    ）。

试卷相关题目

• 1目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的有（    ）。

  A.基准地价

  B.土地使用权出让底价

  C.转让价格

  D.出租价格、抵押价格

  E.标定地价

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• 2影响商业用地土地使用权价格的区域因素有（    ）。

  A.商业繁华程度

  B.交通便捷程度

  C.基础设施

  D.产业集聚规模

  E.规划限制

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• 3影响地价的因素中一般因素所包含的社会因素，是指社会发展状况和安定状况等对地价有很大影响的因素，这些因素包括（    ）。

  A.政治安定状况

  B.交通便捷程度

  C.社会治安程度

  D.城市化

  E.土地利用的因素

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• 4下面关于土地所有权的说法，哪些是正确的、（    ）

  A.《中华人民共和国土地管理法》规定，我国的土地是社会主义集体所有制

  B.集体所有的土地实行全民所有制

  C.城市市区的土地属于劳动群众集体所有制

  D.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

  E.土地所有权收益是政府出让土地除收回成本以外，还应使国家土地所有权获取增值

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• 5土地资产可以（    ）。

  A.作为单独的对象进行价格鉴证

  B.与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证

  C.作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证

  D.根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地

  E.与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证

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• 6按社会经济用途，土地可分为（    ）。

  A.市区、市区边沿区

  B.文教、科技和卫生用地

  C.出口加工区、保税区

  D.行政事业机关用地

  E.住宅用地，园林、风景游览区用地

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