契税的纳税期限为纳税人签订土地、房屋权属转移合同之日起（　　）。

试卷相关题目

• 1林某有面积为140平方米的住宅－套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅－套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，黄某应缴纳的契税税额为（　　）万元。

  A.4．8

  B.2．88

  C.2．16

  D.0．72

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• 2某科技公司向本单位有突出贡献的设计人员奖励住宅－套，市场价格60万元。该设计人员随后以80万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为4％，该设计人员应缴纳的契税为（　　）万元。

  A.0

  B.1．2

  C.2．4

  D.3．2

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• 3根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（　　）。

  A.承包者获得农村集体土地承包经营权

  B.企业受让土地使用权

  C.企业将厂房抵押给银行

  D.个人承租居民住宅

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• 4下列属于契税纳税义务人的是（　　）。

  A.土地、房屋抵债的抵债方

  B.房屋赠与中的受赠方

  C.房屋赠与中的赠与方

  D.土地、房屋投资的投资方

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• 5根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（　　）。

  A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

  B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

  C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

  D.纳税人购置新建商品房。自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

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• 6下列各项中，应当征收土地增值税的是（　　）。

  A.公司与公司之间互换房产

  B.房地产开发公司为客户代建房产

  C.兼并企业从被兼并企业取得房产

  D.双方合作建房按比例分配房产后自用

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• 7下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（　　）。

  A.以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

  B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

  C.以房地产出租

  D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中－方的

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• 8根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，我国现行土地增值税实行的税率属于（　　）。

  A.比例税率

  B.超额累进税率

  C.定额税率

  D.超率累进税率

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• 9土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（　　）。

  A.房地产开发成本

  B.地价款

  C.房地产开发费用

  D.营业税税金

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• 10某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（　　）万元。

  A.1500

  B.2000

  C.2500

  D.3000

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