下列各项中，不应征收土地增值税的有（　　）。

试卷相关题目

• 1下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（　　）。

  A.城镇职工自己购买商品住房

  B.政府机关承受房屋用于办公

  C.非债权人在企业破产清算期间承受破产企业房屋权属

  D.军事单位承受房屋用于军事设施

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• 2李某2009年3月以60万元的价格购买了两套房产作为投资，2013年5月以50万元的价格将其中－套出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（　　）。

  A.印花税

  B.契税

  C.营业税

  D.土地增值税

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• 3下列以成交价格为依据计算契税的有（　　）。

  A.土地使用权赠与

  B.土地使用权出让

  C.土地使用权交换

  D.土地使用权转让

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• 4下列选项中，属于契税的征税对象有（　　）。

  A.国有土地使用权出让

  B.土地使用权转让

  C.房屋买卖

  D.农村集体土地承包经营权的转移

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• 5下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（　　）。

  A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起

  B.自行新建房产用于生产经营，从建成之月起

  C.委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起

  D.委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之次月起

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• 6下列项目中，属于土地增值税征税范围的有（　　）。

  A.出让国有土地使用权

  B.出租国有土地使用权

  C.转让国有土地使用权

  D.交换国有土地使用权

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• 7根据《土地增值税暂行条例》的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括（　　）。

  A.取得土地使用权所支付的金额

  B.建筑安装工程费

  C.公共配套设施费

  D.转让房地产有关的税金

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• 8某房地产公司出售－幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有（　　）。

  A.契税

  B.营业税

  C.印花税

  D.土地增值税

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• 9下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（　　）。

  A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税

  B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税

  C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

  D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

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• 10下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（　　）。

  A.直接转让土地使用权的

  B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

  D.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上

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