2012年1月1日向乙公司出售办公楼时，正确的会计处理是（　）。

试卷相关题目

• 1甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元，34万元，26万元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（　）万元。

  A.0

  B.24

  C.32

  D.50

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• 2以下项目中，最低租赁付款额中不包括的是（　）。

  A.承租人每期应支付的租金

  B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

  C.或有租金和履约成本

  D.期满时支付的购买价

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• 3某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为2 250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元，则租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为（　）万元。

  A.1 125

  B.1 575

  C.1 800

  D.450

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• 42009年1月1日，甲公司以融资租赁方式租入一项固定资产，租赁期为3年，租金总额8 300万元，其中2009年年末应付租金3 000万元，剩余金额在租赁期届满时进行支付。假定在租赁期开始日（2009年1月1日）最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10%。2009年12月31日，甲公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款的项目金额为（　）。

  A.4 700万元

  B.4 000万元

  C.5 700万元

  D.5 300万元

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• 52012年甲公司确认的管理费用为（　）。

  A.300万元

  B.750万元

  C.150万元

  D.450万元

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• 6B企业在租赁期开始日时应借记“未确认融资费用”科目的金额为（　）。

  A.450万元

  B.1 575万元

  C.1 125万元

  D.0

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• 7在固定资产达到预定可使用状态之前，在符合资本化条件的期间内，企业融资租入固定资产，其融资费用的分摊额，应当计入（　）。

  A.融资租入固定资产的入账价值

  B.管理费用

  C.在建工程

  D.财务费用

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• 8最低租赁付款额不包括的项目是（　）。

  A.承租人每期应支付的租金

  B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

  C.或有租金和履约成本

  D.期满时支付的购买价

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• 9甲公司对该设备采用平均年限法计提折旧，则应计提的年折旧额为（　）。

  A.50.2万元

  B.55.78万元

  C.52万元

  D.50万元

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