在发放个人住房贷款时，住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。

试卷相关题目

• 1客户经理应对贷款调查报告中所含信息的真实性及调查结论负责。

  A.对

  B.错

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• 2贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。（    ）

  A.对

  B.错

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• 3银行业从业人员不得向客户明示、暗示但可以默许以虚假资料骗取、套取银行信用。

  A.对

  B.错

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• 4银行业从业人员不得以明示，但可以暗示的形式在业务活动中泄露内幕信息。

  A.对

  B.错

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• 5银行业从业人员在业务活动中应当遵守有关禁止内幕交易的规定。

  A.对

  B.错

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• 6遵循为客户保密的原则，尽职调查必须由客户经理独自完成。

  A.对

  B.错

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• 7二手房贷款中所购二手房可为期房和现房。

  A.对

  B.错

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• 8根据贷款方式划分，贷款可以分为保证贷款、担保贷款和质押贷款。

  A.对

  B.错

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• 9借款人的还款能力是一个综合概念，包括借款人现金流量、财务状况、影响还款能力的非财务因素等。

  A.对

  B.错

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• 10尽职调查工作的各项要求和成果最终体现在尽职调查报告中，归纳起来主要包括：借款人的基本情况、财务情况、贷款用途、还款来源、担保情况等。

  A.对

  B.错

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